Desnonaments a Espanya: els fons voltor no cobren
A Espanya, el desnonament d’una persona vulnerable sense cap altre habitatge pot quedar aturat. El particular que ha presentat la demanda, o una entitat dedicada al lloguer habitual assequible o social, pot rebre una compensació per l’aturada. Els fons voltor no poden cobrar-la, segons el decret del qual informa Europa Press des de Madrid aquest 30 de setembre de 2026.
Quan s’atura un desnonament
Per suspendre el procediment, cal que l’administració competent no hagi ofert a la persona afectada un habitatge alternatiu digne i adequat. El jutjat demana als serveis d’habitatge i als serveis socials quins recursos tenen disponibles i que els ofereixin. Si no responen o no disposen de cap allotjament, el procediment queda suspès fins que es garanteixi una alternativa adequada.
El jutjat revisa la suspensió cada dotze mesos. Pot aixecar-la si la persona deixa de ser vulnerable, disposa d’un habitatge alternatiu adequat i efectiu, el rebutja sense una causa justificada o han passat tres anys des de la decisió de suspendre el procediment.
Qui pot cobrar i què passa amb els fons voltor
L’administració competent en habitatge assumeix la compensació que fixa el jutjat per als particulars que han demandat i per a les entitats de lloguer habitual assequible o social. Com a màxim, cobreix el lloguer contractual que no han cobrat i les despeses de subministraments impagades. No inclou guanys hipotètics ni danys morals. Si l’administració triga a pagar després de la decisió judicial, s’hi apliquen els interessos corresponents. Aturar el desnonament no elimina l’obligació de pagar el lloguer que es deu.
El decret dona un tractament diferent als anomenats fons voltor: entitats que compren immobles o carteres d’hipoteques impagades per un preu clarament inferior al valor de taxació. Si la persona demandada és vulnerable i no té cap altre habitatge, el desnonament pot continuar suspès fins al 31 de desembre de 2030. En aquest cas, però, el decret no els reconeix la compensació prevista per als altres demandants.
Temes: Habitatge · Afers socials · Política · Economia
Font: Europa Press / Mallorca.com