Habitatge a Europa: el 44% no arriba als 50 m²
Amb un sou mitjà, el 44% de la població urbana europea només pot comprar menys de 50 m² d'habitatge. És l'espai d'un pis petit d'una sola habitació o d'un estudi. Un estudi de la Universitat Tècnica de Viena, publicat dijous 3 de setembre, posa xifres a aquesta dificultat per accedir a un habitatge.
La situació es concentra especialment en ciutats i municipis densament poblats. Les àrees pròximes a París, Berlín i Madrid figuren entre les més afectades, mentre que Portugal, Polònia i els Països Baixos apareixen com alguns dels països menys assequibles.
Un crèdit de 30 anys tampoc dona gaire marge
Més del 70% de la població europea viu en regions on una hipoteca a 30 anys permet comprar, com a màxim, 75 m², sempre a partir del sou mitjà regional. Els investigadors han analitzat 22 milions d'anuncis immobiliaris de 30 països per elaborar mapes de l'accessibilitat a escala municipal.
Les zones turístiques de costa i muntanya també surten pitjor parades que altres àrees. Les segones residències i els lloguers de curta estada encareixen el mercat i expulsen residents locals dels seus llocs de vida, segons l'estudi.
Els preus analitzats no són les vendes reals
La pressió recau sobretot en qui entra per primera vegada al mercat immobiliari i en les persones que han de canviar sovint de residència per motius personals o professionals. A les zones rurals, l'escassa oferta de lloguer també hi afegeix una barrera.
L'anàlisi treballa amb preus estimats dels anuncis, no amb el que finalment es paga en una compravenda. Tampoc no reflecteix les diferències entre barris ni inclou altres obstacles econòmics, com ara l'entrada necessària per comprar.
Temes: Habitatge · Turisme · Política · Economia
Font: Europa Press / Mallorca.com