Hipoteques a Espanya: alemanys lideren sol·licituds
Els alemanys encapçalen les sol·licituds d’hipoteca de no residents per comprar habitatge a Espanya. En el segon trimestre de 2026 en varen presentar el 15,6% a idealista/hipotecas. Les Balears varen concentrar el 5,8% d’aquestes peticions.
Els britànics, amb el 10,6%, i els suïssos, amb el 9,4%, segueixen els alemanys en aquest rànquing. Idealista va difondre les dades dimarts, 8 de setembre.
La costa mediterrània concentra la major part de la demanda: la Comunitat Valenciana arriba al 32,3%, Andalusia al 19,9% i Catalunya al 14%. Després de Madrid, amb el 6,5%, i les Canàries, amb el 6,3%, apareixen les Balears.
Aquestes peticions de compradors estrangers suposen el 3% de tota la demanda registrada per idealista/hipotecas durant el trimestre.
Preus per damunt de la mitjana estatal
Els sol·licitants estrangers indiquen un preu de compra mitjà de 265.093 euros, un 3,6% més que en el segon trimestre de 2025. La xifra també supera la mitjana estatal, situada en 207.569 euros.
Gairebé el 70% de les peticions, però, són per imports inferiors a 200.000 euros. La renda mensual disponible mitjana de les llars que les presenten és de 6.779 euros; en el cas dels sol·licitants suïssos, supera els 9.300 euros mensuals.
Quan el préstec arriba a signar-se, el preu mitjà de l’immoble s’acosta als 403.000 euros i l’import del crèdit ronda els 235.000 euros. El 85% d’aquestes hipoteques són a tipus fix i el 15%, a tipus mixt; les variables no tenen presència entre els no residents en el segon trimestre.
Font: Europa Press / Mallorca.com