Palma: el lloguer cobreix el preu del pis en 23 anys

A Palma, a Mallorca, els ingressos del lloguer triguen, sobre el paper, 23 anys a cobrir el preu de compra d'un habitatge. És el càlcul de la plataforma immobiliària Fotocasa per al segon trimestre del 2026, publicat el 9 de novembre. Per al conjunt de les Illes Balears, el termini puja a 23,6 anys, amb una rendibilitat mitjana del lloguer del 4,2 %.

Les Balears, on la compra triga més a recuperar-se

Segons Fotocasa, fins al juny cap altra comunitat autònoma espanyola necessitava tant de temps per recuperar el preu de compra amb els ingressos del lloguer. A la Comunitat de Madrid el càlcul era de 21 anys; a Andalusia, de 20, i al País Basc, de 19.

De Llucmajor al centre de Palma, el compte canvia

A Mallorca, el municipi on es compra marca diferències. A Llucmajor, el lloguer cobriria el preu de compra en 18,2 anys, amb una rendibilitat del 5,5 %. A Calvià, el termini s'allarga fins als 24,8 anys.

Dins de Palma, la distància és encara més gran: al districte de Llevant, el càlcul és de 18,9 anys i una rendibilitat del 5,3 %; al centre, de 30,3 anys i un 3,3 %. Segons Fotocasa, els preus de compra més alts redueixen la rendibilitat que s'obté amb el lloguer.

Temes: Habitatge · Llucmajor · Palma · Calvià

Font: Europa Press / Mallorca.com