Mallorca: l'amo pot pagar 12 mensualitats si no renova
A Mallorca, com a la resta d’Espanya, un propietari que no renovi un contracte de lloguer sense una causa reconeguda hauria de compensar l’inquilí amb almenys 12 mensualitats. La quantitat es calcularia segons el lloguer d’un habitatge comparable. Ho preveu un decret que el ministre de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha explicat aquest dimecres, 30 de setembre, a Madrid. El Congrés dels Diputats decidirà divendres si el valida o el deroga.
Més anys de lloguer i més temps per avisar
La proposta allargaria automàticament el contracte cinc anys més quan ja n’hagi durat almenys cinc. Si el propietari és una empresa o una altra entitat, tant el període inicial com la renovació serien de set anys. L’amo hauria d’avisar amb sis mesos d’antelació si no vol renovar; per a l’inquilí, el termini continuaria sent de dos mesos.
No sempre tocaria pagar. Entre les excepcions hi ha el cas d’un propietari particular que necessiti el pis per viure-hi ell o un familiar fins al segon grau. També n’hi ha si l’inquilí no ha viscut a l’habitatge durant més de sis dels dotze mesos anteriors a l’avís.
Què passaria amb els contractes actuals
Per a qui ja viu de lloguer a Mallorca, el canvi no arribaria de cop: afectaria els contractes vigents quan acabessin o arribés al final una renovació. Els que ja s’hagin renovat amb les regles actuals mantindrien aquestes condicions fins que s’acabi el període en curs.
Encara no és una norma en vigor. Segons Europa Press, aquest dimecres el text no s’havia publicat al Butlletí Oficial de l’Estat. Divendres, el Congrés decidirà si tira endavant o queda derogat.
Temes: Judicis · Habitatge · Turisme · Política · Economia
Font: Europa Press / Mallorca.com