Habitatge a Espanya: els preus pugen un 12,2%
Comprar un habitatge lliure a Espanya costa un 12,2% més que un any enrere, segons les dades del segon trimestre publicades aquest dilluns, 7 de setembre, per l'Institut Nacional d'Estadística. És el 49è trimestre seguit amb preus més alts que en el mateix període de l'any anterior. La ratxa ja supera els dotze anys.
L'habitatge lliure —el que no està sotmès a règims de protecció— manté així una pujada sostinguda. El ritme del segon trimestre és el més baix des del primer trimestre de l'any passat, que també va registrar un augment del 12,2%.
El mercat continua a l'alça, però amb menys empenta
Ferran Font, director d'Estudis del portal pisos.com, veu una tendència clarament ascendent. Tot i això, després de diversos trimestres d'increments forts, preveu que el creixement es pugui moderar puntualment en els mercats on la distància entre l'oferta i la demanda sigui menor.
María Matos, directora d'Estudis de Fotocasa, també anticipa pujades més contingudes els pròxims mesos. Segons la seva anàlisi, el preu estarà cada vegada més lligat a la capacitat econòmica de les llars.
El finançament pot restar força a la demanda
Fotocasa calcula que accedir al finançament serà més car. Això pot reduir la capacitat de compra d'una part de la demanda i portar el mercat a una fase de moderació.
Els portals no esperen, però, una baixada dels preus. Fotocasa sosté que el desajust estructural entre l'oferta i la demanda continua sent molt intens, tot i que l'acceleració dels últims trimestres podria començar a refredar-se.
Font: Europa Press / Mallorca.com
Comparació entre habitatges d'obra nova i de segona mà
Darrere sa mitjana estatal hi ha evolucions diferents: durant es segon trimestre de 2026, es preus des habitatges d'obra nova a Espanya varen ser un 7,4 % superiors als des mateix trimestre de l'any anterior; en es cas des habitatges de segona mà, varen ser un 12,9 % superiors. Qui es plantegi comprar no hauria de deduir s'evolució de s'immoble que cerca només a partir de sa dada global. Trobareu més informació sobre es mercat immobiliari a s'informe de mercat.