La rendibilitat del lloguer a Palma se situa en el 4,4% al juliol
Palma va registrar al juliol una rendibilitat bruta del lloguer d'habitatges del 4,4%, la tercera més baixa entre les capitals de província d'Espanya, segons un informe de la plataforma pisos.com publicat aquest dimarts. San Sebastián, amb un 3,9%, i Girona, amb un 4,3%, van quedar per sota de Palma.
La rendibilitat del lloguer a Palma se situa lluny de la mitjana estatal, que va ser del 8,02%. L'informe atribueix els retorns més baixos de Palma, San Sebastián i Girona al cost més elevat d'adquirir un habitatge.
Mitjana estatal i preus de referència
A Espanya, un habitatge tipus de 100 metres quadrats va tenir al juliol un preu mitjà de 221.580 euros, equivalent a 2.462 euros per metre quadrat. El lloguer mensual mitjà va ser de 1.482 euros.
Aquestes xifres equivalen a uns ingressos bruts anuals de 17.784 euros i a una rendibilitat bruta del 8%. El resultat va augmentar un 0,5% respecte del mateix període de l'any anterior.
Diferències entre mercats locals
Tarragona, amb un 8%, Sevilla, amb un 7,7%, i Huesca, amb un 7,4%, van figurar entre les ciutats amb els preus de compra més competitius. També s'hi van situar Jaén, amb un 7,3%; Castellón, amb un 7,1%; i Murcia, Segovia, Almería, Córdoba i Ávila, totes amb un 7%.
El director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, assenyala que el mercat del lloguer manté una pressió estructural per l'augment de la demanda i una oferta insuficient. Segons Font, les diferències entre ciutats responen a les dinàmiques pròpies de cada mercat local.
Temes: Habitatge · Política · Economia · Palma
Font: Europa Press / Mallorca.com