Palma: la rendibilitat del lloguer marca un 4,45%
A Palma, a Mallorca, la rendibilitat bruta del lloguer se situa en el 4,45% al setembre del 2026. És una de les més baixes entre les capitals de província espanyoles, segons el portal immobiliari pisos.com. Al conjunt d’Espanya, la xifra arriba al 7,24%.
Només Sant Sebastià, amb un 3,85%, i Girona, amb un 4,42%, queden per sota de Palma entre les capitals de la llista. La distància es veu també en comparar-la amb Sevilla, on el lloguer rendeix un 7,46%, Barcelona, amb un 6,96%, o Madrid, amb un 5,52%.
La rendibilitat bruta compara els ingressos anuals del lloguer amb el preu de compra de l’habitatge. Per calcular la dada espanyola, pisos.com parteix d’un pis de 100 m2 que costa 246.500 euros i es lloga per 1.489 euros al mes: són 17.868 euros bruts l’any. El 7,24% estatal supera en gairebé 0,4 punts percentuals la xifra del 2025.
La diferència entre ciutats depèn de la relació entre el que costa comprar i el lloguer que es pot cobrar, explica Ferran Font, director d’estudis de pisos.com. Font preveu que la pressió sobre el mercat del lloguer continuï mentre no hi hagi prou habitatges disponibles per cobrir la demanda.
Font: Europa Press / Mallorca.com