SON VIDA: DESIGN-VILLA IN PANORAMALAGE
45498 m²
Pool
4.600.000 €
Son VidaDetails
Immobilien kaufen in Son Vida
Alle Kaufangebote in Son Vida, die derzeit auf mallorca.com stehen.
10 Angebote gefunden
SON VIDA: IDYLLISCHE LUXUSVILLA BEREIT ZUM ERSTBEZUG
55713 m²
Pool
5.500.000 €
Son VidaDetails
ETV
SON VIDA: LUXUSVILLA IM HOLLYWOOD-STIL MIT FERIENVERMIETUNGSLIZENZ
65707 m²
4.600.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: GRUNDSTÜCK MIT PROJEKT FÜR VILLA MIT MEERBLICK
44
Meerblick
1.890.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN STRANDNÄHE
64577 m²
3.500.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: BAUGRUNDSTÜCK MIT VORPROJEKT FÜR LUXUSVILLA IN ERSTKLASSIGER LAGE
2.900.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: BAUGRUNDSTÜCK MIT VORPROJEKT FÜR LUXUSVILLA IN ERSTKLASSIGER LAGE
2.700.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: LUXURIÖSE NEUBAUVILLA
44900 m²
Pool
8.200.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: DESIGNERVILLA MIT MEERBLICK
65750 m²
Pool
9.800.000 €
Son VidaDetails
SON VIDA: EXKLUSIVES LUXUS-PENTHOUSE MIT PRIVATER DACHTERRASSE
32114 m²
Pool
1.250.000 € / Monat
Son VidaDetails
Son Vida gilt als eine der etabliertesten Wohnlagen Mallorcas, geprägt von großzügigen Grundstücken, Villen unterschiedlicher Baujahre und dem bekannten Golfplatz. Auf dieser Seite findest du Angebote, die von sanierungsbedürftigen Häusern über Neubauvillen bis zu unbebauten Grundstücken mit Vorprojekt reichen – die meisten Objekte liegen preislich zwischen 1.800.000 und 8.200.000 Euro.
Wer hier kauft, sucht in der Regel Ruhe, Diskretion und Platz für individuelle Architektur. Ob du eine bestehende Villa modernisieren oder ein Grundstück nach eigenen Vorstellungen bebauen möchtest – wir beraten dich gern zu den einzelnen Angeboten und den nächsten Schritten.
Häufige Fragen
Was haben die Angebote in Son Vida gemeinsam?
Die Objekte auf dieser Seite liegen alle im etablierten Wohngebiet Son Vida und reichen von unbebauten Grundstücken bis zu bezugsfertigen Villen. Preislich bewegen sich die meisten Angebote zwischen 1.800.000 und 8.200.000 Euro. Gemeinsam ist ihnen meist die großzügige Grundstücksgröße und die Nähe zum Golfplatz.
Kann ich als Ausländer in Son Vida ein Haus kaufen?
Ja, in Spanien gibt es keine besonderen Beschränkungen für ausländische Käufer. Du benötigst lediglich eine spanische Steuernummer (NIE) sowie ein Konto bei einer spanischen Bank für die Kaufabwicklung. Wir empfehlen zusätzlich einen unabhängigen Anwalt vor Ort.
Was bedeutet 'Grundstück mit Vorprojekt'?
Ein Vorprojekt ist ein architektonischer Entwurf, der bereits erste Planungsideen und oft eine grobe Kostenschätzung für eine mögliche Villa enthält, aber noch keine Baugenehmigung darstellt. Käufer erhalten damit eine Orientierung, wie das Grundstück bebaut werden könnte, sparen sich aber nicht automatisch den weiteren Genehmigungsprozess.
Welche laufenden Kosten muss ich als Eigentümer einplanen?
Neben der jährlichen Grundsteuer (IBI) fallen üblicherweise Kosten für Müllabfuhr, Versicherung und gegebenenfalls Gemeinschaftsgebühren an, etwa für gemeinschaftlich genutzte Wege oder Sicherheitsdienste. Bei größeren Anwesen kommen Ausgaben für Gartenpflege und Pool hinzu. Genaue Beträge hängen vom jeweiligen Objekt ab und sollten vor dem Kauf erfragt werden.
Wie läuft ein Immobilienkauf in Mallorca grundsätzlich ab?
Nach der Besichtigung folgt in der Regel eine Reservierung, dann die Prüfung von Grundbuch und Baurecht durch einen Anwalt, anschließend die Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags mit Anzahlung. Der Eigentumsübergang erfolgt beim Notar, danach wird die Immobilie im Grundbuch umgeschrieben.
Brauche ich eine Lizenz, um eine Villa in Son Vida als Ferienunterkunft zu vermieten?
Für die touristische Vermietung von Wohnimmobilien auf Mallorca ist eine offizielle Vermietungslizenz erforderlich, die an strenge gesetzliche Vorgaben gebunden ist. Nicht jedes Objekt und nicht jede Zone erfüllt automatisch die Voraussetzungen dafür. Vor dem Kauf solltest du gezielt prüfen lassen, ob und unter welchen Bedingungen eine Lizenz möglich ist.
Worauf sollte ich mich vor einer Besichtigung vorbereiten?
Es lohnt sich, vorab Grundbuchauszug, Baugenehmigungen und – bei Grundstücken – den Bebauungsplan einzusehen. Auch die energetische Zertifizierung und eventuell bestehende Lasten oder Nutzungsbeschränkungen solltest du kennen. So kannst du bei der Besichtigung gezielter fragen und Objekte besser vergleichen.
Warum unterscheiden sich die Preise innerhalb von Son Vida so stark?
Faktoren wie Grundstücksgröße, Ausblick, Zustand des Gebäudes und der Grad der Fertigstellung eines Projekts beeinflussen den Preis erheblich. Ein sanierungsbedürftiges Haus und eine schlüsselfertige Neubauvilla sind kaum vergleichbar, auch wenn sie im selben Viertel liegen. Deshalb lohnt sich für jedes Objekt eine individuelle Betrachtung.
Ist eine sanierungsbedürftige Immobilie eine gute Ausgangsbasis für ein eigenes Projekt?
Für Käufer, die ihre Villa nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, kann ein renovierungsbedürftiges Haus eine spannende Grundlage sein. Wichtig ist, vorab den baulichen Zustand und mögliche Auflagen für Umbauten fachkundig prüfen zu lassen. So lässt sich der tatsächliche Aufwand realistisch einschätzen.
Werden in Son Vida auch Immobilien vermietet statt verkauft?
Diese Seite konzentriert sich auf Kaufangebote, die von Grundstücken bis zu fertigen Villen reichen. Vermietungen sind in Son Vida deutlich seltener zu finden als Kaufobjekte. Wenn du an einer Miete interessiert bist, sprich uns gerne direkt an.
