ANDRATX: TRAUMVILLA MIT HAFENBLICK

ANDRATX: TRAUMVILLA MIT HAFENBLICK

Diese beeindruckende, moderne Villa in Port Andratx befindet sich auf einem Hügel und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Hafen, das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Mit ihrer Kombination aus mediterranem Charme und moderner Architektur ist sie ein wahres Juwel, das Eleganz und Entspannung vereint.

Die Villa erstreckt sich über 677 m² bebaute Fläche auf einem Grundstück von 2.600 m² und umfasst insgesamt 6 Räume, 6 Doppelschlafzimmer und 6 en-suite Badezimmer. Der offene Grundriss bietet großzügige und lichtdurchflutete Wohnräume, die nahtlos mit den Außenbereichen verbunden sind. Große Fenster und Glasschiebetüren bieten spektakuläre Ausblicke und gleichzeitig Zugang zu den großzügigen Terrassen und dem Garten.

Im ersten Stock befinden sich die Garage und im zweiten Stock 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Wohnbereich, der Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, der Wassertank sowie eine Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich außerdem die Bulthaup-Küche, ein Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine große Terrasse mit Garten und Infinity-Pool.

Die Villa ist mit einem Salzwasser-Infinity-Pool, einer maßgefertigten Außenküche aus Edelstahl, einem SONOS-Soundsystem, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einem fortschrittlichen Hausautomationssystem ausgestattet, das per App gesteuert werden kann. Das hochmoderne Sicherheitssystem mit 7 Kameras, die 8-kW-Photovoltaikanlage, die Osmose- und Wasserenthärtungsanlage sowie die aerothermische Fußbodenheizung garantieren maximalen Komfort und Effizienz.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Boutiquen und Restaurants von Port Andratx. Die angrenzende Grünzone sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe und macht diese Villa zum idealen exklusiven Rückzugsort.

Ausstattung:

Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten

Maßgefertigte Designer-Außenküche aus Edelstahl

SONOS-Soundsystem – Innenbereich, Terrasse und Garten

Highspeed-Glasfaserinternet mit Verstärkern im gesamten Haus

Große minimalistische Fenster mit Wärmeschutzverglasung und Sonnenschutz

Klimaanlage und Fußbodenheizung mit aerothermischem System

Solarenergie – 8-kW-Photovoltaikanlage

Hochwertige Schall- und Wärmedämmung – Energieklasse A

Osmose- und Enthärtungsanlage für das gesamte Wasser im Haus

Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool mit automatischem Reinigungssystem

Hausautomation – per App steuerbar

Sicherheitssystem für Innen- und Außenbereiche mit 7 Überwachungskameras

Voll ausgestatteter Fitnessraum

GOIBE468739/2024