PORT D’ANDRATX: EXKLUSIVES VILLENPROJEKT MIT MEERBLICK

Dieses exklusive Villenprojekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Port d’Andratx und bietet beeindruckende, offene Ausblicke auf das Meer und den Hafen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Basisprojekt sowie detaillierte Baupläne für eine moderne Luxusvilla mit großzügigen Grundrissen und hohem technischen Standard.

Die geplante Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit weitläufigen Terrassenflächen und einem spektakulären Infinity-Pool. Ergänzt wird das Konzept durch einen privaten Spa- und Fitnessbereich, eine großzügige Garage sowie einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Eine herausragende Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusresidenz in einer der besten Lagen im Südwesten Mallorcas zu schaffen.

AUFTEILUNG:

ZUGANGSEBENE / OBERGESCHOSS

Eingangsbereich

Haupteingang zur Villa

Aufzug

Treppenhaus

Außenzugang

Garage für 3 Fahrzeuge

Außenstellplätze für 2 Fahrzeuge

Technikbereiche

HAUPTWOHNEBENE

Wohnbereich

Essbereich

Offene Küche

Speisekammer

Gäste-WC

Büro / Mehrzweckraum

Innenhof

Überdachte Terrasse

Offene Terrasse

Infinity-Pool

Poolterrasse

SCHLAFZIMMEREBENE

Hauptschlafzimmer

Ankleidebereich

Master-En-suite-Badezimmer

Schlafzimmer 2 mit En-suite-Badezimmer

Schlafzimmer 3 mit En-suite-Badezimmer

Schlafzimmer 4 mit En-suite-Badezimmer

Schlafzimmer 5 mit En-suite-Badezimmer

Flure

Terrassenbereiche

UNTERGESCHOSS

Spa-Bereich

Sauna

Fitnessraum

Mehrzweckraum

Badezimmer

Waschküche

Abstellräume

Technikräume

Aufzug

Treppenhaus

Ausstattung

Infinity-Pool ca. 62 m²

Aufzug zu allen Ebenen

Fußbodenheizung

Klimaanlage über energieeffiziente Wärmepumpe

KNX-Smart-Home-System

Geplanter Spa-Bereich

Geplante Photovoltaikanlage

Alarm- und Videoüberwachungssystem

Minimalistische Aluminiumfenster

Highspeed-Glasfaserinternet

Garage für 3 Fahrzeuge

Außenstellplätze für 2 Fahrzeuge

Zusätzliche Details

Grundstück ca. 1.338 m²

Wohnfläche ca. 421 m²

Nutzfläche ca. 784 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 6

Gäste-WC 1