PORT D’ANDRATX: BAUGRUNDSTÜCK MIT LUXUSVILLENPROJEKT UND HAFENBLICK

In erhöhter Lage in Port d’Andratx gelegen, wird dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt für eine freistehende Luxusvilla mit Swimmingpool und separatem Gästehaus angeboten. Die Immobilie bietet spektakuläre Panoramablicke über den Naturhafen, das Dorf und das Mittelmeer.

Das Projekt wurde für ein Grundstück von ca. 1.629 m² konzipiert und sieht eine beeindruckende Residenz mit rund 1.700 m² bebauter Fläche und ca. 740 m² Wohnfläche vor. Die geplante Villa umfasst fünf Schlafzimmer, acht Badezimmer, großzügige Wohnbereiche sowie ein separates Gästehaus mit eigenem privaten Eingang.

Große Glasfassaden, offene Innenräume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen prägen das architektonische Konzept. Der Hauptwohnbereich vereint Lounge, Esszimmer und maßgefertigte Küche in einem hellen und großzügigen Ambiente.

Ein doppelgeschossiges Wohnzimmer mit einem maßgefertigten Natursteinkamin, weitläufige Terrassen und eine Außenküche unterstreichen den anspruchsvollen Charakter der Villa.

Die Wellness-Ebene umfasst einen Innenpool, einen Spa-Bereich mit Sauna und Massagebereich, ein Fitnessstudio sowie Entspannungszonen. Ein privates Kino, ein Weinkeller und eine Garage mit Platz für bis zu acht Fahrzeuge vervollständigen das außergewöhnliche Raumprogramm.

Die Außenbereiche sind um einen Infinity-Pool mit Jacuzzi, großzügige Ess- und Loungebereiche sowie mediterran angelegte Gärten gestaltet. Das Projekt umfasst ca. 260 m² unüberdachte Terrassen, eine 50 m² große Dachterrasse und rund 30 m² Patios.

AUFTEILUNG

Untergeschoss −2

Garage für bis zu acht Fahrzeuge

Repräsentative Eingangshalle

Abstellflächen

Technikräume

Untergeschoss −1

Innenpool

Spa-Bereich

Sauna

Massagebereich

Entspannungszonen

Fitnessstudio

Privates Kino

Weinkeller

Waschraum

Abstellräume

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnbereich

Erdgeschoss

Eingangshalle

Offener, doppelgeschossiger Wohnbereich

Essbereich

Maßgefertigte offene Küche

Terrassen

Außenküche

Infinity-Pool

Jacuzzi

Angelegte Gärten

Separates Gästehaus

Privater Eingang

Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern

Wohnzimmer

Büro

Obergeschoss

Drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern

Master-Suite mit Ankleidezimmer

Terrassen

Dachterrasse

Private Dachterrasse mit Hafen- und Meerblick

Ausstattung

Genehmigtes Projekt für eine freistehende Luxusvilla

Infinity-Pool mit Jacuzzi

Innenpool

Spa-Bereich

Sauna

Massagebereich

Fitnessstudio

Privates Kino

Weinkeller

Separates Gästehaus

Maßgefertigte Küche

Natursteinkamin

Doppelgeschossiger Wohnbereich

Große Glasfassaden

Außenküche

Mediterran angelegte Gärten

Großzügige Terrassen

Private Dachterrasse

Garage für bis zu acht Fahrzeuge

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