EXKLUSIVE VILLA MIT POOL UND GROSSER DACHTERRASSE 200 M VOM STRAND ENTFERNT

Diese elegante Villa mit privatem Pool und großzügiger Dachterrasse befindet sich in der begehrten Gegend von Ciudad Jardín in Palma de Mallorca – nur etwa 200 Meter vom Sandstrand entfernt. Ursprünglich im Jahr 2007 von einem Bauprofi zur Eigennutzung errichtet, wurde die Immobilie 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand mit hochwertigen Ausstattungen und exzellenter Bauqualität.

Die bebaute Fläche von ca. 391 m² (einschließlich ca. 173 m² Kellerfläche) verteilt sich auf drei Ebenen und bietet helle, offene Wohnräume.

Im Erdgeschoss befinden sich eine beeindruckende Eingangshalle, ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Südwestterrasse (ca. 45 m²), zum Poolbereich (6 × 3 m), eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, darunter die Master-Suite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse, sowie zwei Badezimmer (eines davon en suite). Eine Treppe führt zur großzügigen Dachterrasse (ca. 75 m²), die ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Sonnenbaden ist. Von dieser Ebene aus ist ein leichter Fernblick auf das Meer wahrnehmbar.

Das Untergeschoss umfasst einen Partyraum, Abstellflächen, eine Werkstatt, einen begehbaren Kleiderschrank, eine Sauna mit Dusche, ein Pool-WC sowie eine Garage für drei bis vier Fahrzeuge.

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören Keramikböden, elektrische Zentralheizung, Klimaanlage (warm/kalt), Photovoltaikanlage, elektrische Rollläden, integriertes Staubsauger- und Soundsystem, Doppelverglasung, Markisen, Alarm- und Kamerasystem, Wasserenthärter, Sauna, Außendusche und Satelliten-TV.

Diese Immobilie vereint Komfort, Qualität und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas – perfekt als Hauptwohnsitz oder luxuriöses Feriendomizil.

AUSSTATTUNG

Baujahr: 2007

Umfassende Renovierung: 2018

Zustand: Hervorragend, neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 435 m²

Bebaute Fläche: ca. 391 m² (inkl. 173 m² Keller)

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Pool (ca. 6 × 3 m)

Sauna mit Dusche

Große Dachterrasse (ca. 75 m²)

Terrassen gesamt: ca. 75 m² + 30 m² (1. Obergeschoss) + 45 m² (Erdgeschoss)

Garage für 3–4 Fahrzeuge

Elektrische Zentralheizung

Klimaanlage warm/kalt

Photovoltaikanlage

Elektrische Rollläden

Integriertes Staubsauger- und Soundsystem

Keramikfliesenböden

Einbauküche

Wasserenthärter

Alarm- und Kamerasystem

Außendusche

Satelliten-TV

Referenz: GOIBE468739/2024

LAGE – CIUDAD JARDÍN, PALMA DE MALLORCA

Ciudad Jardín ist eines der charmantesten Küstenviertel Palmas und liegt nur etwa 200 Meter vom Sandstrand sowie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Strandpromenade ist von Palmen, Restaurants und Cafés gesäumt und schafft eine entspannte mediterrane Atmosphäre. Das Gebiet ist überwiegend geprägt von Wohnbebauung mit eleganten Villen und Familienhäusern, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten und zugleich die Nähe zum urbanen Leben Palmas bieten. Der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt, und Palmas Altstadt ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.