Finca mit Ferienvermietungslizenz

Eine Villa kaufen in Puerto de Andratx bedeutet, mediterranes Lebensgefühl mit modernem Wohnkomfort zu vereinen — und genau dafür steht dieses Anwesen: Diese Villa in Puerto de Andratx bietet 154 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer sowie einen Außenpool und wird zum Kaufpreis von 4.850.000 Euro angeboten. Als vollständig kernsanierte moderne Finca verbindet die Immobilie zeitgemäßen Ausbau mit einem außergewöhnlich großzügigen Palmengarten und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz wie als hochwertiges Feriendomizil.

Die Villa liegt privat und ruhig in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und schenkt einen freien Blick auf den Hafen von Port Andratx. Diese geschützte Lage im beliebten Südwesten Mallorcas verbindet die Nähe zum lebendigen Hafenort Port d'Andratx mit der Ruhe eines zurückgezogenen Rückzugsorts. Wer in dieser Region einen Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage sucht, findet hier eine seltene Kombination aus Diskretion, Aussicht und mediterraner Atmosphäre.

Auf 154 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 220 m², entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept auf einem 1.066 m² großen Grundstück. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit vollständig integrierter Einbauküche, der ein luftiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft. Großzügige Öffnungen zum Garten lassen Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen, sodass sich Wohnzimmer und Terrasse an warmen Tagen zu einem einzigen Lebensraum verbinden. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während ein separater Wasch- und Trockenraum sowie ein Gäste-WC den Alltag komfortabel organisieren. Für die Zukunft besteht zudem die Möglichkeit, das Anwesen um eine Einzelgarage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu erweitern.

Der weitläufige Palmengarten ist klar strukturiert und zugleich sehr grün angelegt und garantiert absolute Privatsphäre beim Entspannen. Ein großer Außenpool lädt zum Schwimmen ein, ein zusätzlicher Whirlpool im Wellnessbereich sorgt für erholsame Momente auch nach Sonnenuntergang. Eine durchgängige Klimatisierung hält die Räume in den Sommermonaten angenehm temperiert, und die vorhandene STP-Garage bietet einen sicheren, wettergeschützten Stellplatz für das Fahrzeug. Die gepflegte Gartennutzung, der ruhige Standort und der geschützte Poolbereich formen zusammen ein hochwertiges Wohnumfeld zum Erholen.

Ein besonderer Vorteil ist die unbefristete und gebührenfreie Ferienvermietungslizenz, die eine legale touristische Vermietung ermöglicht und die Immobilie zu einer attraktiven Investition mit Renditepotenzial macht. Diese Villa in Puerto de Andratx wird zum Kaufpreis von 4.850.000 Euro angeboten und verbindet exklusive Lage, moderne Ausstattung und Vermietungspotenzial zu einem stimmigen Gesamtangebot. Für eine ausführliche Besichtigung dieses Objekts stehen weiterführende Informationen und Unterlagen jederzeit bereit.