Villa der Superlative

Lage

Im begehrten Puerto de Andratx gelegen, verfügt diese Villa über eine erhöhte Position mit Blick auf den Hafen und bietet ein wirklich atemberaubendes Panorama auf das Meer und die lebendige nautische Umgebung. Die privilegierte Lage in Kombination mit einer Lizenz zur touristischen Vermietung macht es zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für die private Nutzung als auch für eine exklusive Investition.

---

Beschreibung

Dieses wirklich außergewöhnliche Anwesen, das oft als Residenz der Superlative" bezeichnet wird, zeichnet sich durch eine tadellose Architektur und eine hochwertige Ausstattung aus. Das Haupthaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und durch ein unabhängiges Poolhaus ergänzt wird, ist so konzipiert, dass es möglichst viel natürliches Licht erhält und von fast jedem Raum aus einen ungehinderten Blick bietet. Die hochwertige Küche von Birgit Müller geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und schafft so einen offenen Raum, der zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität verbindet und gleichzeitig den spektakulären Blick auf Puerto de Andratx einrahmt.

---

Ausstattung

Die Innenräume sind ein wahres Heiligtum des Komforts, ohne dabei Kompromisse beim Design einzugehen. Im Obergeschoss genießt die Master-Suite mit eigenem Bad denselben fesselnden Blick wie der Wohnbereich. Die untere Etage beherbergt vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zu den wunderschön angelegten Außenbereichen. Draußen bieten weitläufige Terrassen, ein Infinity-Pool, ein voll ausgestatteter Grillplatz und ein mediterraner Garten die perfekte Kulisse für Entspannung und Unterhaltung. Im Inneren befinden sich Fußbodenheizung, Klimaanlage, ein hochmodernes Hausautomatisierungssystem, integrierter Sound, ein Aufzug und luxuriöse Materialien wie Natursteinböden und hochwertige Holzarbeiten von Schotten & Hansen. Das separate Poolhaus mit eigenem Spa- und Fitnessbereich rundet das Lifestyle-Angebot ab.

---

Sonstige Angaben

Die Villa bietet ca. 518 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.585 m², ergänzt durch fast 410 m² Terrassen. Sie wurde 2015 erbaut und ist mit der Energieeffizienzklasse B klassifiziert. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist bereit, ein anspruchsvolles Wohnerlebnis zu bieten oder sofort auf dem gehobenen Mietmarkt positioniert zu werden.