Lage

Dieses Objekt befindet sich in dem begehrten Hafen von Andratx an der Südwestküste Mallorcas und genießt eine erstklassige Lage in einem der luxuriösesten Gebiete der Insel. Puerto de Andratx ist bekannt für seine atemberaubende Naturschönheit und seinen charmanten Hafen mit luxuriösen Yachten, lebhaften Restaurants direkt am Wasser und exklusiven Boutiquen. Umgeben von den Tramuntana-Bergen bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus ruhigem Küstenleben und gleichzeitig schneller Anbindung an die kulturellen und freizeitlichen Angebote der Insel, darunter die pulsierende Hauptstadt Palma, die nur 30 Autominuten entfernt liegt.

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Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus einer Wohnung im zweiten Stock und einem Penthouse im dritten Stock. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, können aber problemlos zu einer großzügigen Residenz mit ca. 242 m² Wohnfläche zusammengelegt werden. Die Wohnung im zweiten Stock bietet Platz für zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Penthouse darüber verfügt über eine geräumige Mastersuite. Die Immobilie besticht durch ihre traumhaften Ausblicke auf Meer und Hafen. Eine große Dachterrasse, optimal zur Sonne ausgerichtet, bietet Platz für BBQ-Küche, Lounge-Bereich, Sonnenliegen und Stauraum. Großzügige Fensterflächen und edle Steinböden sorgen in den Innenräumen für viel Licht und eine elegante, helle Atmosphäre.

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Ausstattung

Das vereinte Anwesen bietet ein großzügiges Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im zweiten Stock sowie einer luxuriösen Mastersuite im dritten Stock. Der mögliche Poolbereich auf dem vierten Stockwerk sowie ein schattiger Balkon auf der dritten Etage unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Nur zwei Gehminuten vom Meer und Strand entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Hafens – darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Bausubstanz ist solide und bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Möbel sind nicht im Preis enthalten, sodass Sie Ihre Traumresidenz ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.

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Sonstige Angaben

Zur Immobilie gehören die üblichen laufenden Kosten wie die jährliche Grundsteuer, die jährliche Müllgebühr sowie monatliche Ausgaben für Strom, Wasser und Highspeed-Internet – für einen sorgenfreien und komfortablen Alltag.