PORTIXOL: DESIGNHAUS IN EINER EXKLUSIVEN WOHNANLAGE AM MEER

Dieses moderne Designerhaus befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage in Portixol, nur ca. 150 Meter vom Strand und der beliebten Uferpromenade mit ihren Restaurants entfernt. Die hochwertige Anlage mit nur 11 Einheiten wurde 2024 fertiggestellt und bietet ein ruhiges, privates Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Meer.

Die Immobilie präsentiert sich in neuem, gepflegtem Zustand und bietet ca. 161 m² Wohnfläche sowie ca. 176 m² Gesamtfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und wird durch eine private Dachterrasse ergänzt. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit einer hochwertigen Gaggenau-Küche schafft ein modernes und elegantes Ambiente. Von hier aus besteht Zugang zur ca. 30 m² großen privaten Südterrasse. Das Obergeschoss bietet 3 Doppelschlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite. Zudem steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 44 m² große private Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Abende im Freien bietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Besonders praktisch ist der private Zugang von der Tiefgarage über den Hauswirtschaftsraum direkt in die Küche, der einen komfortablen Alltag ermöglicht, insbesondere beim Einkaufen oder bei der Nutzung der Garage.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss umfasst den offen gestalteten Wohnbereich, die hochwertige Einbauküche, ein Gäste-WC sowie den Zugang zur privaten Südterrasse. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und verfügt über ein modernes Wasserfiltersystem inklusive Sprudelwasser.

Obergeschoss

Das Obergeschoss bietet drei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Zwei Schlafzimmer verfügen über en-suite Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.

Dachterrasse

Die private Dachterrasse von ca. 44 m² bietet einen großzügigen Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lounge, Sonnenbereich oder privater Rückzugsort.

Untergeschoss / Garage

Die Immobilie umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Von der Garage aus besteht ein privater Zugang über den Hauswirtschaftsraum direkt in die Küche.

GOIBE468739/2024

Ausstattung

Baujahr 2024

Exklusive Wohnanlage mit nur 11 Einheiten

Neuer, gepflegter Zustand

Südausrichtung

Ca. 161 m² Wohnfläche

Ca. 176 m² Gesamtfläche

4 Zimmer

3 Doppelschlafzimmer

3 Badezimmer, davon 2 en suite

Separates Gäste-WC

Private Terrasse von ca. 30 m²

Private Dachterrasse von ca. 44 m²

Offen gestalteter Wohnbereich

Hochwertige Gaggenau-Küche

Wasserfiltersystem mit Sprudelwasser

Leseecke

Einbauschränke

Fußbodenheizung

Klimaanlage

Wärmepumpe

Solarkollektoren

Hauswirtschaftsraum

Abstellraum

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Privater Zugang von der Garage zur Küche über den Hauswirtschaftsraum

Swimmingpool innerhalb der Wohnanlage