PORTIXOL / EL MOLINAR: GERÄUMIGES DUPLEX-PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse, erbaut im Jahr 2023, befindet sich in der äußerst begehrten Lage von Portixol / El Molinar, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, moderne Architektur und mediterranen Lebensstil in einem der beliebtesten Viertel Palmas.

Die Wohnung bietet ca. 360 m² bebaute Fläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien aus. Große Fenster schaffen helle, offene Räume und bieten zugleich Ausblicke auf das Mittelmeer und die ikonische Kirche von El Molinar.

Der großzügige Wohnbereich, der teilweise mit einem Kamin ausgestattet ist, geht nahtlos in die elegante offene Küche über. Diese moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen, Natursteinoberflächen, maßgefertigten Schränken in hellen Holztönen und einer zentralen Kücheninsel. Der angrenzende Essbereich bietet den perfekten Rahmen, um Gäste zu empfangen oder Mahlzeiten mit der Familie zu genießen.

Die Immobilie verfügt über sechs vielseitig nutzbare Räume, die als Schlafzimmer, Homeoffice oder Freizeitbereiche genutzt werden können. Es gibt drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein stilvolles Bad en suite.

Eines der beeindruckendsten Merkmale dieser Immobilie ist die private Dachterrasse von ca. 118 m², die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Küste und die Stadt Palma bietet. Dieser großzügige Außenbereich ist ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Zusammenkünfte.

Für maximalen Komfort verfügt die Immobilie über eine Gaszentralheizung, Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion, hochwertige Natursteinböden in den Wohnbereichen, Parkettböden in den Schlafzimmern sowie einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet.

Das Angebot wird durch einen privaten Garagenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt.

Aufteilung

Hauptebene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mehrere flexibel nutzbare Räume, Gäste-WC, Balkone

Private Ebene Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Bädern en suite

Dachterrasse Private Dachterrasse von ca. 118 m² mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt

Zusätzliche Bereiche Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Abstellraum

Ausstattung

Duplex-Penthouse

Dachterrasse (ca. 118 m²)

Moderne Einbauküche

Einbauschränke

Natursteinböden in den Wohnbereichen

Parkettböden in den Schlafzimmern

Gaszentralheizung

Klimaanlage (warm / kalt)

Aufzug

Kamin

Garagenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Abstellraum

Lage

Portixol und El Molinar gehören zu den begehrtesten Wohnlagen in Palma de Mallorca. Das ehemalige Fischerviertel hat sich zu einem der lebendigsten Stadtteile entwickelt und bietet eine perfekte Mischung aus mediterranem Lebensstil und urbanem Komfort.

Die Promenade von Portixol mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen am Meer oder Fahrradtouren entlang der Küste ein.

Das historische Zentrum von Palma ist in wenigen Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen von Palma liegt nur etwa 10 Minuten entfernt.

Diese Lage verbindet perfekt den Charme eines Viertels am Meer mit der Nähe zur Stadt.

IBI: 1.238,46 € pro Jahr

GOIBE468739/2024