PORTIXOL: INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN EXKLUSIVER LAGE AM MEER

Nur wenige Meter von der begehrten Promenade und dem exklusiven Hafen von Portixol entfernt, bietet diese mehrstöckige Immobilie eine außergewöhnliche Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas. Das ursprünglich 1945 errichtete Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer bebauten Fläche von ca. 251 m², davon ca. 211 m² Wohn- und Nutzfläche, auf einem 102 m² großen Grundstück. Mehrere Terrassen bieten zusätzliche Außenbereiche und vielseitiges Potenzial.

Das Erdgeschoss verfügt über eine flexible Gewerbefläche, die sich ideal für ein Geschäft, Studio, Büro, eine Garage oder als Erweiterung des Wohnbereichs eignet. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das oberste Geschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine großzügige private Dachterrasse.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund ihrer Struktur, Größe und erstklassigen Lage hervorragendes Potenzial zur Umgestaltung. Nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt gelegen, befindet sich diese Adresse in einem der stabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte Palmas.

AUSSTATTUNG

Gewerbefläche im Erdgeschoss

Klimaanlage

Elektroheizung

Einbauschränke

Fliesenböden

Dachterrasse

Balkon

Abstellraum

Gäste-WC

AUFTEILUNG

Erdgeschoss: Gewerbefläche, Patio, zwei Gäste-WCs Erstes Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse Oberstes Geschoss: Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Abstellraum, großzügige Terrasse

LAGE

Portixol ist eines der exklusivsten Küstenviertel Mallorcas. Die Nähe zur Promenade, zu erstklassigen Restaurants, Cafés und dem Yachthafen macht es zu einer der begehrtesten Gegenden der Insel. Nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt, verbindet die Immobilie mediterranen Charme mit urbanem Komfort und hoher langfristiger Wertstabilität.

GOIBE468739/2024