Balearen: Singles sparen 22,40 Jahre für die Anzahlung

Auf den Balearen brauchen Menschen, die allein eine Wohnung kaufen wollen, im Schnitt 22,40 Jahre, um die Anzahlung anzusparen. Das zeigen Zahlen des Hypothekenvermittlers iAhorro vom 10. November 2026. In keiner anderen spanischen Region dauert es länger.

Ein Gehalt setzt dem Kaufpreis Grenzen

Für ganz Spanien rechnet iAhorro vor, was sich eine allein kaufende Person mit Durchschnittsgehalt leisten kann: höchstens eine Immobilie für rund 217.500 Euro. Grundlage ist ein Nettoeinkommen von etwa 1.900 Euro im Monat. Die monatliche Kreditrate sollte dabei nicht über rund 665 Euro liegen.

Bei dieser Rate wäre laut iAhoro ein Kredit von höchstens rund 174.000 Euro möglich. Die Rechnung setzt einen Zinssatz von 2,23 Prozent, eine Laufzeit von 30 Jahren und eine Finanzierung von 80 Prozent des Kaufpreises voraus.

Allein kaufen kostet mehr eigenes Geld

Für eine durchschnittliche Immobilie zum Preis von 250.441 Euro müssten Alleinkäufer nach der Berechnung von iAhorro 75.132 Euro für die Anzahlung und Kaufnebenkosten zurücklegen. Wer dafür 20 Prozent seines Bruttojahresgehalts spart, braucht im spanischen Schnitt 12,72 Jahre. Auf den Balearen sind es 22,40 Jahre.

Auch bei den tatsächlich über iAhorro abgeschlossenen Finanzierungen zeigt sich die Belastung: Alleinkäufer zahlen im Schnitt 74.850 Euro aus eigener Tasche für den Kaufpreis, Steuern und Kaufnebenkosten noch nicht mitgerechnet. Bei Paaren sind es 89.701 Euro zusammen, also rund 44.850 Euro pro Person. Trotzdem entfielen 2026 bislang 44,54 Prozent der über iAhorro vermittelten Hypotheken für eine erste Wohnung auf nur einen Kreditnehmer.

Themen: Wohnen & Immobilien

Quelle: Europa Press / Mallorca.com