Bei Barcelona: 15 Apartments bringen 24 Prozent mehr ein

Ein Haus mit 15 Ferienapartments in L'Hospitalet de Llobregat bei Barcelona bringt 24 Prozent mehr Einnahmen als unter der vorherigen Verwaltung. Der Anbieter GuestReady betreut das Gebäude seit Januar 2026 und meldet eine durchschnittliche Auslastung von 87 Prozent. Es liegt neben dem Messegelände Fira Barcelona Gran Via.

Ein zweites Haus kommt dazu

Gäste bleiben dort im Schnitt 3,8 Nächte. Die durchschnittliche Tagesrate liegt bei 168 Euro. Nach den Ergebnissen hat der Eigentümer GuestReady auch die Verwaltung eines zweiten Gebäudes mit acht Apartments übertragen. Dessen Betrieb begann im Oktober 2026.

In ganz Spanien betreut GuestReady nach eigenen Angaben 120 Apartments in Gebäuden, die vollständig für touristische Unterkünfte bestimmt sind. Das sind rund 26 Prozent des spanischen Bestands des Unternehmens. Solche Häuser betreibt es unter anderem in Madrid, Valencia, Cádiz, Gran Canaria und im Großraum Barcelona.

Regeln unterscheiden sich je nach Ort

GuestReady setzt auf Gebäude mit mehreren touristischen Apartments, weil sich alle Unterkünfte an einem Ort verwalten lassen. Für einzelne Ferienwohnungen in Wohnhäusern gelten dagegen je nach Gemeinde und autonomer Gemeinschaft unterschiedliche Beschränkungen.

In Barcelona sind neue Ferienwohnungen derzeit nicht erlaubt. Die Stadtverwaltung plant zudem, bestehende Lizenzen 2028 auslaufen zu lassen. Ob sich das Modell mit ganzen Apartmenthäusern andernorts ausbreitet, hängt laut GuestReady von den jeweiligen Vorschriften und den Bedingungen vor Ort ab.

Themen: Tourismus

Quelle: Europa Press / Mallorca.com