Balearen: Baufläche legt um 55,39 Prozent zu
Auf den Balearen ist die für Neubauten und große Sanierungen erfasste Baufläche im ersten Halbjahr 2026 um 55,39 Prozent gestiegen. Das ist der stärkste Zuwachs aller spanischen Regionen. Die Zahlen veröffentlichte der Oberste Rat der Architektenkammern Spaniens am Dienstag.
Spanienweit wuchs die erfasste Fläche für Neubau und große Sanierungen um 18 Prozent auf 20,99 Millionen Quadratmeter. Damit erreicht sie den höchsten Stand seit 2019. Gegenüber dem ersten Halbjahr 2025 kamen fast 3,2 Millionen Quadratmeter hinzu.
Neubauten geben den Ausschlag
Den größten Schub brachten neue Bauprojekte. In Spanien wurden 72.056 neue Wohnungen erfasst, 12.682 mehr als ein Jahr zuvor. Die Fläche für Neubauten stieg um 20 Prozent auf 15,56 Millionen Quadratmeter.
Der Architektenrat sieht erstmals seit 2019 die besten Werte wieder im Neubau. Zugleich warnt die Organisation: Die Zahl der neu entstehenden Haushalte wachse weiter schneller als der Wohnungsbau.
Sanierungen wachsen – weniger Wohnungen betroffen
Die Fläche für große Sanierungen legte landesweit um 12 Prozent auf 5,43 Millionen Quadratmeter zu. Im Wohnbereich erreichte sie mit 3,10 Millionen Quadratmetern den höchsten Wert der Statistik und lag 126 Prozent über dem Niveau des ersten Halbjahrs 2019.
Die Zahl der für große Sanierungen erfassten Wohnungen sank dagegen um 8 Prozent auf 28.411. Der Rat erklärt den Unterschied mit Teilmaßnahmen an Gebäuden, etwa an Fassaden und Dächern, die die Energieeffizienz verbessern sollen.
Die Präsidentin des Architektenrats, Marta Vall-llossera, bezeichnete die Entwicklung angesichts des Wohnungsmangels als sehr positiv. Sie mahnte jedoch wegen geopolitischer Unsicherheit, steigender Zinsen und dem Auslaufen der europäischen Next-Generation-Fonds zur Vorsicht.
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Quelle: Europa Press / Mallorca.com