Mallorca: Baukontrollen sollen schon beim Bauplan starten

Schon beim Bauplan sollen auf Mallorca die Kontrollen für die Bauqualität beginnen. Die Balearen-Regierung hat am 10. November 2026 die Bearbeitung eines neuen Dekrets angestoßen. Ihre Generaldirektion für Wohnungswesen und Architektur hat die öffentliche Beteiligung dazu eröffnet.

Kontrollen bis zum fertigen Gebäude

Der Entwurf sieht Qualitätskontrollen in allen Phasen vor: von der Planung über die Bauarbeiten bis zur Prüfung des fertigen Gebäudes und seiner späteren Instandhaltung. Bauprojekte sollen einen Plan enthalten, der die vorgesehenen Prüfungen von Materialien, Bauweisen und ausgeführten Arbeiten festlegt. Vor Baubeginn soll ein weiteres Programm die einzelnen Kontrollen und ihren Zeitplan konkretisieren.

Alle Prüfungen sollen dokumentiert werden – digital oder mit einem gleichwertigen Dokumentationssystem. Das neue Dekret soll zwei bisherige Vorschriften von 1994 und 2001 ersetzen.

Unterlagen sollen beim Gebäude bleiben

Der Entwurf legt auch fest, was das Gebäudebuch enthalten soll: allgemeine Angaben zum Gebäude, Nachweise zur Bauqualität sowie eine Anleitung für Nutzung und Instandhaltung. Diese Unterlagen sollen das Gebäude während seiner gesamten Nutzungsdauer begleiten.

Für Prüflabore und Kontrollstellen sieht der Entwurf zudem Vorgaben zu Unterlagen, Erklärungen, Inspektionen und laufender Überwachung vor. Die Balearen-Regierung will damit die Qualität und Sicherheit von Gebäuden stärken. Noch befindet sich das Dekret im Verfahren der öffentlichen Beteiligung.

Themen: Wohnen & Immobilien · Politik

Quelle: Europa Press / Mallorca.com