EU warnt: Ganze Häuser werden zu Ferienwohnungen

Ganze Häuser dienen nur noch der Kurzzeitvermietung, während Menschen bezahlbare Wohnungen suchen. Davor warnte EU-Wohnungskommissar Dan Jorgensen am Mittwoch, 7. Oktober 2026, im Europäischen Parlament in Straßburg, Frankreich. In „zu vielen Fällen“ würden Gebäude eigens für diese Vermietung gekauft, sagte er. Manche Menschen müssten ihre Wohnungen verlassen, weil sich die Kurzzeitvermietung mehr lohne.

Zimmer vermieten oder ganze Häuser entziehen

Jorgensen unterscheidet zwischen Eigentümern, die für einige Wochen ein Zimmer oder ihre Wohnung vermieten, und Gebäuden, die ausschließlich der Kurzzeitvermietung dienen. Er spricht von „Schattenhotels“ in Häusern, in denen stattdessen Menschen wohnen könnten.

Neue Regeln sind noch nicht beschlossen

Brüssel will Staaten, Städten und Regionen mehr Möglichkeiten geben, solche Vermietungen zu regeln. Der im September vorgelegte Vorschlag muss aber noch zwischen den EU-Staaten und dem Europäischen Parlament verhandelt werden. Er verpflichtet niemanden, Beschränkungen einzuführen.

Behörden müssten zunächst mit Daten belegen, dass Wohnraum seit mindestens drei Jahren erheblich knapp oder unerschwinglich ist. Beschränkungen dürften nur für entsprechend ausgewiesene Gebiete gelten und höchstens fünf Jahre dauern; eine Überprüfung wäre möglich. Jorgensen fordert zugleich, mehr Wohnungen zu bauen und bestehende Gebäude zu sanieren. EU-weit seien die Wohnungspreise im vergangenen Jahrzehnt im Schnitt um rund 60 Prozent gestiegen.

Themen: Wohnen & Immobilien · Tourismus

Quelle: Europa Press / Mallorca.com