Balearen: 80-Quadratmeter-Wohnung kostet 428.766 Euro

Eine gebrauchte Wohnung mit 80 Quadratmetern kostet auf den Balearen im Oktober im Schnitt 428.766 Euro. Ein Jahr zuvor waren es 415.849 Euro, zeigt eine am Dienstag, 3. November, veröffentlichte Auswertung der Immobilienplattform Fotocasa. Der Quadratmeterpreis liegt bei 5.360 Euro – 3,1 Prozent höher als im Vorjahresmonat und 0,2 Prozent höher als im September.

Preise steigen langsamer, bleiben aber hoch

Der Anstieg gegenüber dem Vorjahr ist der zweitniedrigste seit Mai 2022. Unter den spanischen Regionen verzeichnen die Balearen den geringsten Anstieg bei gebrauchten Wohnungen. Zugleich bleibt der Archipel die Region mit dem höchsten Quadratmeterpreis.

Fotocasa-Sprecherin María Matos sieht darin ein Zeichen, dass der Inselmarkt an seine Grenzen stößt. Die Preise seien für die Nachfrage vor Ort kaum noch tragbar. Strengere Finanzierungsbedingungen bremsten zudem Käufe und Verkäufe.

Auf Mallorca gehen die Preise auseinander

In Capdepera auf Mallorca steigen die Preise für gebrauchte Wohnungen im Jahresvergleich um 27,6 Prozent, in Inca auf Mallorca um 13,4 Prozent. Palma auf Mallorca verzeichnet ein Plus von 3,7 Prozent. In Llucmajor auf Mallorca fallen die Preise dagegen um 8,2 Prozent.

Auch die Quadratmeterpreise unterscheiden sich deutlich: In Andratx auf Mallorca liegen sie im Oktober bei 7.742 Euro, in Felanitx auf Mallorca bei 2.942 Euro. Fotocasa hat für die Auswertung 14 Gemeinden auf den Balearen untersucht.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com