Ibiza: Aus halbfertigem Bau sollen 26 Mietwohnungen werden

In der Calle Teniente Coronel Costa Ribas 6 in Santa Eulària auf Ibiza steht ein Gebäude, das erst zur Hälfte fertig ist. Dort sollen bis zu 26 Mietwohnungen mit begrenzten Preisen entstehen. Am 28. Oktober 2026 teilte die Gemeinde mit, dass sie den dafür nötigen Vorschlag in den Gemeinderat einbringen will.

Das Grundstück bleibt bei der Gemeinde

Die Gemeinde kaufte die Immobilie im September 2026 für 2,2 Millionen Euro. Der Inselrat von Ibiza finanzierte 60 Prozent des Kaufpreises, die Gemeinde die übrigen 40 Prozent. Das Grundstück ist etwa 402 Quadratmeter groß.

Stimmt der Gemeinderat dem Vorschlag zu, kann die Gemeinde den Ausbau und die spätere Verwaltung der Wohnungen öffentlich ausschreiben. Sie behält das Grundstück und überlässt der ausgewählten Firma dessen Nutzung für höchstens 75 Jahre. Die Firma soll die Arbeiten finanzieren, die Wohnungen erhalten und sie während dieser Zeit zu begrenzten Preisen vermieten. Danach fällt das Gebäude an die Gemeinde zurück.

Bis zu 26 Wohnungen, dann gelten Fristen

Nach den geltenden Bauvorgaben sind höchstens 26 Wohnungen möglich. Davon sollen 40 Prozent ein Schlafzimmer haben, weitere 40 Prozent zwei Schlafzimmer und die übrigen 20 Prozent drei oder mehr Schlafzimmer.

Bei der Vergabe will die Gemeinde unter anderem die Architektur, die Energieeffizienz und Mieten unterhalb der gesetzlichen Höchstpreise berücksichtigen. Die ausgewählte Firma muss spätestens drei Monate nach Vertragsabschluss eine Baugenehmigung beantragen, in jedem Fall vor dem 4. Oktober 2027. Die Arbeiten sollen spätestens drei Jahre nach Baubeginn abgeschlossen sein.

In es Puig d'en Valls in der Gemeinde Santa Eulària auf Ibiza plant die Gemeinde weitere 94 Wohnungen mit begrenzten Mieten. Für dieses Projekt sind 21,09 Millionen Euro vorgesehen. Zusammen könnten beide Vorhaben bis zu 120 Mietwohnungen für Einwohner der Gemeinde bringen.

Themen: Wohnen & Immobilien

Quelle: Europa Press / Mallorca.com