Balearen: Häuser kosten 5.213 Euro pro Quadratmeter

Auf den Balearen kosten Häuser im Schnitt 5.213 Euro pro Quadratmeter – mehr als irgendwo sonst in Spanien. Auch Wohnungen liegen mit 4.910 Euro pro Quadratmeter an der Spitze. Das zeigt das Immobilienbarometer von RealAdvisor für das dritte Quartal 2026.

Preise steigen weiter, aber langsamer

Häuser verteuerten sich auf den Balearen innerhalb eines Jahres um 7,3 Prozent, Wohnungen um 8,9 Prozent. Landesweit stiegen die Preise mit 9,7 beziehungsweise 11,5 Prozent stärker.

Über drei Jahre legten die Wohnungspreise auf den Balearen um 41 Prozent zu. Beim Preiswachstum fiel die Inselgruppe vom 15. Rang im Dreijahresvergleich auf Rang 43 im Vergleich des vergangenen Jahres. RealAdvisor sieht darin ein Zeichen, dass teure Küstenregionen und Inseln an eine Preisgrenze stoßen könnten.

Weniger Verkäufe im Juli

Die Zahl der Immobilienverkäufe auf den Balearen sank im Juli um 14,3 Prozent. Ausländische Käufer schlossen dennoch 32,3 Prozent aller Käufe ab. Das hohe Preisniveau begrenzt laut RealAdvisor den Spielraum für weitere Anstiege.

Für Wohnungssuchende bleibt der Abstand zum Landesdurchschnitt groß: Spanienweit liegt der durchschnittliche Immobilienpreis bei 2.841 Euro pro Quadratmeter. RealAdvisor verweist zugleich auf die wachsenden Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum.

Themen: Wohnen & Immobilien

Quelle: Europa Press / Mallorca.com