Balearen: Hypothekenhilfe steigt auf 40 Millionen Euro

Auf Mallorca sind bis Oktober 769 Garantien für Hauskäufer bewilligt worden. Jetzt erhöht die Balearen-Regierung das Limit ihres Hypothekenprogramms „Nova Hipoteca Jove“ von 30 auf 40 Millionen Euro. Den Beschluss vom Freitag, 6. November 2026, gab Regierungssprecher Antoni Costa nach der Regierungssitzung bekannt.

Das Programm richtet sich an Menschen, die ihre Kreditraten bezahlen können, aber nicht genug Geld für den Hauskauf angespart haben. Trotz des Namens „Junge neue Hypothek“ gibt es keine allgemeine Altersgrenze.

Wer eine Garantie bekommen kann

Der Kaufpreis der Wohnung darf höchstens 382.700 Euro betragen. Voraussetzung für die staatliche Garantie ist, dass eine teilnehmende Bank einen Hypothekenkredit gewährt. Dieser muss je nach geltenden Regeln zwischen 80 und 100 Prozent des Kaufpreises finanzieren.

Menschen bis 40 Jahre, kinderreiche Familien, Alleinerziehende sowie Menschen mit Behinderung oder mit behinderten Angehörigen in ihrer Obhut können eine Garantie für bis zu 20 Prozent des Wohnungswerts erhalten. Für andere Antragsteller liegt die Grenze bei 15 Prozent.

Fünf Jahre Wohnsitz auf den Balearen nötig

Antragsteller müssen unter anderem einen mindestens fünfjährigen Wohnsitz auf den Balearen nachweisen. Die gekaufte Wohnung muss ihr dauerhafter Hauptwohnsitz werden. Wer bereits eine andere Wohnung besitzt, ist bis auf bestimmte Ausnahmen ausgeschlossen.

An dem Programm beteiligen sich CaixaBank, Colonya Caixa Pollença, Cajamar Caja Rural und Abanca Corporación Bancaria. Bis Oktober wurden auf den Balearen insgesamt 921 Garantien bewilligt. Anträge und Kreditabschlüsse sind nach der bisherigen Frist noch bis vor dem 1. Februar 2028 möglich.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com