Balearen: Hypothekenrate frisst 55,8 Prozent des Gehalts

1.342 Euro im Monat für die Hypothek: So hoch lag die durchschnittliche Rate für Käufer auf den Balearen im ersten Halbjahr 2026. Dafür mussten sie laut dem Immobilienvergleichsportal iAhorro 55,8 Prozent ihres Gehalts aufbringen. Der durchschnittliche Hypothekenbetrag erreichte 304.225 Euro.

Höchste Belastung in Spanien

Nirgendwo sonst in Spanien lagen der durchschnittliche Hypothekenbetrag und die monatliche Rate höher. Auch der Anteil am Gehalt war auf den Balearen am größten: Landesweit betrug er im Schnitt 34,3 Prozent. Laut iAhorro stiegen zudem die Zinsen, während sich die Laufzeiten verlängerten.

Weniger Hypotheken abgeschlossen

Trotzdem unterschrieben Käufer im ersten Halbjahr 5.109 neue Hypothekenverträge – 10,1 Prozent weniger als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Auch das für Wohnungskäufe verliehene Kapital sank: um 0,7 Prozent auf mehr als 1.554 Millionen Euro. Im ersten Halbjahr 2025 waren es knapp 1.566 Millionen Euro. Laut iAhorro waren die Balearen die einzige Region Spaniens, in der dieser Betrag zurückging.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com