102 Mietanzeigen geprüft: Facua zeigt sechs Portale an

In Barcelona in Katalonien erfüllen laut Facua nur vier von 30 geprüften Mietanzeigen die neuen Vorgaben. Der spanische Verbraucherschutzverband Facua-Consumidores en Acción meldet am 15. Oktober 2026 Anzeigen gegen sechs Immobilienportale: Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, Ya Encontré und Milanuncios. Insgesamt untersuchte der Verband 102 Mietangebote in Barcelona, Bilbao, San Sebastián, A Coruña, Santiago de Compostela und Barakaldo.

Was in den Anzeigen fehlt

Nach Angaben von Facua verstoßen in den fünf anderen untersuchten Städten sämtliche geprüften Anzeigen gegen die Vorschriften. Häufig fehlen Informationen zur höchstzulässigen Miete in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt, zur Höhe der vorherigen Miete oder dazu, ob der Vermieter als Großvermieter gilt.

Das spanische Wohndekret 29/2026 vom 6. Oktober verlangt bei Mietangeboten unter anderem Angaben zum Referenzindex für Mietpreise und zur Vorschrift, die eine Mietobergrenze festlegt. Facua kritisiert, dass Interessenten ohne diese Angaben nicht prüfen können, ob ein verlangter Preis die gesetzlichen Grenzen einhält.

Auch befristete Mietangebote betroffen

Die Informationspflichten gelten laut Facua auch für befristete Vermietungen und Zimmer, sofern sie als gewöhnlicher Wohnsitz dienen sollen. Der Verband hat die Beschwerden beim spanischen Ministerium für Soziale Rechte, Verbraucherschutz und Agenda 2030 sowie bei Verbraucherschutzbehörden in Euskadi, Katalonien und Galicien eingereicht. Er kündigt zudem Beschwerden gegen zahlreiche Immobilienagenturen an.

Facua fordert die Behörden auf, die beanstandeten Anzeigen zu prüfen und bei bestätigten Verstößen Verfahren gegen Portale und verantwortliche Immobilienagenturen einzuleiten. Mallorca gehört nicht zu den untersuchten Orten. Ob Mietanzeigen auf der Insel ähnliche Mängel aufweisen, geht aus der Untersuchung nicht hervor.

Themen: Wohnen & Immobilien

Quelle: Europa Press / Mallorca.com