Balearen: Mieten kosten 18,94 Euro je Quadratmeter

Im September 2026 standen Mietwohnungen auf den Balearen bei pisos.com mit durchschnittlich 18,94 Euro pro Quadratmeter im Angebot. Damit waren die Balearen laut dem Quartalsbericht des Immobilienportals die zweitteuerste autonome Gemeinschaft Spaniens für Mieter. Eine eigene Mietzahl für Mallorca nennt der Bericht nicht.

Nur Madrid liegt vor den Balearen

In Madrid lag der durchschnittliche Angebotspreis bei 21,79 Euro pro Quadratmeter, in Katalonien bei 16,92 Euro. Für ganz Spanien meldet pisos.com 14,89 Euro pro Quadratmeter. Dieser Wert stieg im dritten Quartal um 0,54 Prozent und im Vergleich zum Vorjahr um 7,89 Prozent.

Unter den Provinzen lagen die Balearen auf Platz drei: hinter Madrid und Barcelona, wo Mietwohnungen im Schnitt für 18,97 Euro pro Quadratmeter angeboten wurden.

Wenig Auswahl für Mieter

Ferran Font, Studienleiter bei pisos.com, sieht das Problem nicht allein in steigenden Mieten. Es gebe zu wenige verfügbare Wohnungen für Menschen, die mieten müssen. Wenn sich viele Interessenten um eine Wohnung bewerben, könnten Mieter schlechter vergleichen und verhandeln.

Zugleich bleibe der Kauf für manche Haushalte wegen des nötigen Eigenkapitals und wechselnder Finanzierungsbedingungen unerreichbar, sagt Font. Das verstärke die Nachfrage nach Mietwohnungen. Er rechnet damit, dass der Mietmarkt noch längere Zeit angespannt bleibt – auch wenn politische Maßnahmen das Angebot erhöhen.

Themen: Wohnen & Immobilien

Quelle: Europa Press / Mallorca.com