Balearen-Mieten bei 19,01 Euro: Nur Madrid ist teurer

Wer auf den Balearen eine Wohnung mieten will, zahlt im August 2026 im Schnitt 19,01 Euro pro Quadratmeter. Damit liegt die Inselregion laut einer Auswertung des Immobilienportals pisos.com bundesweit auf Platz zwei hinter Madrid. In Palma auf Mallorca kostet der Quadratmeter im Mittel sogar 19,72 Euro.

Gegenüber dem Vormonat sanken die Mieten auf den Balearen zwar um 0,62 Prozent. An der teuren Spitzenposition ändert das jedoch nichts: Madrid liegt bei 21,80 Euro pro Quadratmeter, Katalonien folgt mit 16,84 Euro.

Palma auf Platz vier unter den Provinzhauptstädten

Palma ist laut pisos.com die viertteuerste Provinzhauptstadt Spaniens. Teurer sind Barcelona mit 30,21 Euro pro Quadratmeter, Madrid mit 29,49 Euro und Donosti mit 21,51 Euro.

Im spanischen Schnitt kostete eine Mietwohnung im August 2026 14,86 Euro pro Quadratmeter. Das sind 0,27 Prozent mehr als im Vormonat und 8,55 Prozent mehr als ein Jahr zuvor.

Portal sieht Druck auf dem Mietmarkt

Ferran Font, Studienleiter von pisos.com, spricht von einem deutlich stärkeren strukturellen Druck auf dem Mietmarkt. Das verfügbare Angebot könne die Nachfrage nicht decken, weil es für viele Menschen keine einfache Alternative gebe.

Ein nicht namentlich genannter Sprecher des Portals erklärte zudem, dass der erschwerte Zugang zu Wohneigentum die Miete für viele zur einzigen Möglichkeit mache. Steigende Preise führten demnach dazu, dass junge Menschen länger bei ihren Eltern wohnen und andere Mieter im besten Fall Wohnungen beziehen, die zwar bezahlbar seien, aber weder in der gewünschten Lage lägen noch ihren Erwartungen entsprächen.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com