Palma auf Mallorca: Mietrendite liegt bei 4,45 Prozent

In Palma auf Mallorca liegt die Bruttomietrendite im September 2026 bei 4,45 Prozent. Damit gehört die Stadt laut Daten des Immobilienportals pisos.com zu den Provinzhauptstädten Spaniens mit den niedrigsten Werten. Landesweit liegt die Rendite bei 7,24 Prozent.

Nur zwei Städte liegen unter Palma

Unter den aufgeführten Provinzhauptstädten schneiden nur San Sebastián mit 3,85 Prozent und Girona mit 4,42 Prozent schlechter ab als Palma. Sevilla kommt dagegen auf 7,46 Prozent, Barcelona auf 6,96 Prozent. Madrid erreicht 5,52 Prozent.

Was die Rendite für Vermieter bedeutet

Die Bruttomietrendite setzt die jährlichen Mieteinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis einer Wohnung. Für Spanien rechnet pisos.com mit einem Kaufpreis von 246.500 Euro für eine Wohnung mit 100 m2 und einer Monatsmiete von 1.489 Euro. Daraus ergeben sich 17.868 Euro Bruttomiete im Jahr. Die landesweite Rendite liegt damit knapp 0,4 Prozentpunkte über dem Wert von 2025.

Ferran Font, Studienleiter bei pisos.com, erwartet weiter Druck auf dem Mietmarkt, solange das Wohnungsangebot nicht ausreicht, um die Nachfrage zu decken. Die Unterschiede zwischen den Städten führt er auf das Verhältnis von Kaufpreisen und erzielbaren Mieten zurück.

Themen: Wohnen & Immobilien · Palma

Quelle: Europa Press / Mallorca.com