Ferienwohnungen: 10 Prozent Mehrwertsteuer geplant

Für touristisch vermietete Wohnungen soll künftig eine Mehrwertsteuer von 10 Prozent gelten. Bisher sind sie von dieser Steuer befreit. Die spanische Regierung hat am Dienstag zwei Wohnungsdekrete beschlossen, über die der Kongress am Freitag entscheiden soll.

Warum es bei 10 Prozent bleibt

Ursprünglich hatte die Regierung für touristisch vermietete Wohnungen 21 Prozent Mehrwertsteuer angekündigt. Wohnungsbauministerin Isabel Rodríguez sagte nach der Kabinettssitzung, die 10 Prozent im endgültigen Text seien das Ergebnis der Verhandlungen. Die Maßnahme müsse durch die Tourismusregeln der autonomen Gemeinschaften ergänzt werden.

Die Regierung will zudem verhindern, dass Saisonmieten und die Vermietung einzelner Zimmer genutzt werden, um Schutzregeln für reguläre Mietverträge zu umgehen. Auch diese Vorgaben stehen in den beschlossenen Dekreten.

Was für Mieter geplant ist

Bestehende Mietverträge, die vor dem 31. Dezember 2028 enden, sollen um zwei Jahre verlängert werden. Ein zweites Dekret sieht die automatische Verlängerung von Mietverträgen für den gewöhnlichen Wohnsitz vor. Ausnahmen soll es unter anderem geben, wenn Eigentümer oder Angehörige die Wohnung selbst benötigen.

Weitere Pläne betreffen den Schutz vor Zwangsräumungen bis 2030 und eine Begrenzung der Mietanpassung auf 2 Prozent. Steuervergünstigungen für Mieter mit Einkommen bis zu 30.000 oder 33.000 Euro sollen nach Einkommen gestaffelt werden. Laut den von Rodríguez genannten Schätzungen könnten sie rund 1,6 Millionen Haushalte erreichen.

Ob die Dekrete Bestand haben, ist noch offen. Die Regierung hat beim Kongress eine Sondersitzung für Freitag beantragt und wirbt bei den Fraktionen um Zustimmung.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com