Nou Levante: Ein Zentrum der Vielfalt auf dem Immobilienmarkt

Innerhalb von nur vier Jahren hat Nou Llevant eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht und sich zu Palmas begehrtestem Stadtteil entwickelt. Mittlerweile gibt es hier über 750 neu errichtete Wohnungen, was auf einen deutlichen Anstieg von Ferienhäusern in ausländischem Besitz und die wachsende Präsenz deutscher Unternehmen hinweist.

Die neue Ära von Nou Llevant

Die Entstehung dieser spannenden Entwicklung lässt sich bis Juni 2019 zurückverfolgen, als der angesehene Bauträger Metrovacesa grünes Licht für den Bau mittelgroßer, gehobener Wohnungen in Nou Llevant erhielt. Heute zieren acht opulente Wohnkomplexe die Skyline des Viertels, und die Zahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf mehr als 750. Darüber hinaus sieht das Viertel zwei weitere Projekte vor, Aire de Llevant mit 84 Wohnungen und XoParq mit 65 Wohnungen, die derzeit auf dem Markt sind. Dieses rasante Wachstum markiert eine deutliche Abkehr von seiner früheren Identität als Polígono de Llevant.

Großer Zuspruch bei internationalen Hauskäufern

Nou Llevant erfreut sich großer Beliebtheit bei internationalen Immobilienkäufern, wobei etwa 60-70 % aller Wohnungskäufe auf Ausländer entfallen. Der Rest entfällt auf inländische Kunden, vor allem aus Madrid, und in geringerem Maße auf einheimische Mallorquiner. Die prominente deutsche Gemeinde stellt den Löwenanteil der neuen Bewohner des Viertels, dicht gefolgt von Schweizern und Skandinaviern.

Wachstum der deutschen Unternehmen

Die deutsche Prägung geht über den Aspekt des Wohnens hinaus, denn der Zustrom von deutschen Unternehmen ist unübersehbar. Kürzlich eröffnete ein Lidl-Supermarkt in einem der neu entstandenen Wohnkomplexe, und Rossmann wird in Kürze eine große Apotheke einrichten.

Verlockende Aussichten für internationale Investoren

Nou Llevant, eine Region, die heute als Synonym für Wohlstand gilt, richtet sich an Bewohner der oberen Mittel- und Oberschicht. Die Immobilienpreise in dieser lebhaften Enklave reichen von 300.000 Euro bis 2,5 Millionen Euro. Die Nähe zu zahlreichen Attraktionen wie dem Strand, Portixol, dem Flughafen und einem luxuriösen Meliá-Hotel macht die Gegend zu einem verlockenden Ziel für Immobilieninvestoren.