Zwei Wohndekrete scheitern: SEAG warnt vor Mietausfällen

Zwei Wohndekrete der spanischen Regierung scheitern im Kongress. Die Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) begrüßt die Ablehnung: Wären die Dekrete in Kraft getreten, hätte aus ihrer Sicht das Risiko von Mietausfällen zugenommen. Das geht aus einer Meldung aus Madrid vom 2. Oktober hervor.

Warum die SEAG vor Folgen warnt

Die SEAG befürchtete, dass weniger Wohnungen zur gewöhnlichen Miete angeboten würden. Bei starreren Verträgen hätten manche Eigentümer ihre Wohnung möglicherweise verkauft, leer stehen lassen oder anders genutzt. Andere hätten nach Einschätzung der SEAG strengere Anforderungen an Mietinteressenten gestellt. Das hätte besonders junge Menschen, befristet Beschäftigte und Haushalte mit unregelmäßigem Einkommen getroffen.

Nach Ansicht der SEAG wächst das wirtschaftliche Risiko für Eigentümer, wenn unklar ist, wie schnell sie bei ausbleibender Miete ihre Wohnung zurückbekommen und offene Beträge einfordern können. Dieses Risiko könne sich in höheren Preisen, strengeren Sicherheiten oder der Entscheidung niederschlagen, gar nicht zu vermieten.

Was die SEAG stattdessen fordert

Gerät ein Mieter in eine Notlage und zahlt nicht mehr, fordert die SEAG eine schnelle Reaktion öffentlicher Stellen. Sie spricht sich für zügigere Verfahren bei Mietausfällen, eine bessere Zusammenarbeit mit Sozialdiensten und öffentlich finanzierte Wohnlösungen aus. Eigentümer sollen Wohnungen und ausstehende Beträge zudem innerhalb angemessener Fristen zurückerhalten können.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com