Baleares: Wohnpreise klettern auf 3.980 Euro je Quadratmeter

Für freien Wohnraum auf den Balearen liegt der durchschnittliche Wert im zweiten Quartal bei 3.980 Euro je Quadratmeter. Das sind 13 Prozent mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Gegenüber dem ersten Quartal stiegen die Wohnpreise um 2,5 Prozent.

Das Ministerium für Wohnen und Stadtentwicklung ermittelte den Wert aus 3.824 Immobilienbewertungen. Gemeint ist der geschätzte Wert freier Wohnungen, nicht der Preis von Sozialwohnungen.

Santa Eulària des Riu liegt vorn

Am teuersten ist Santa Eulària des Riu auf Eivissa: Dort kostet der Quadratmeter 6.844 Euro. Damit führt die Gemeinde die Liste der teuersten Orte unter den Gemeinden mit mehr als 25.000 Einwohnern an.

Auf den Balearen liegen die Wohnpreise damit bundesweit auf Rang zwei. Nur in der Region Madrid ist der Quadratmeter mit 4.089,6 Euro noch teurer.

Neue Wohnungen kosten 4.551 Euro je Quadratmeter

Bei freien Wohnungen, die höchstens fünf Jahre alt sind, liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis auf den Balearen bei 4.551 Euro. Das entspricht einem Plus von 11,6 Prozent binnen eines Jahres.

Bei Wohnungen, die älter als fünf Jahre sind, stieg der Wert stärker: um 13,1 Prozent auf 3.956 Euro. Sozialwohnungen kosteten zwischen April und Juni im Schnitt 1.204 Euro je Quadratmeter, 9,5 Prozent mehr als im gleichen Quartal 2025.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com