Wohnungskauf: Kreditrate steigt um 52,19 Euro im Monat

Für einen Immobilienkredit steigt die monatliche Rate im zweiten Quartal 2026 um 52,19 Euro je 100.000 Euro Darlehen. Sie liegt damit bei durchschnittlich 842,12 Euro. Das zeigt der vierteljährliche Index der Vereinigung Asufin zum Zugang zu Wohnraum.

Der Index kletterte zwischen April und Juni auf 106,86 Punkte – mehr als fünf Punkte über den Wert des Vorquartals. Laut Asufin erschweren höhere Zinsen, größere Darlehen und die Nachfrage ausländischer Käufer den Wohnungskauf. Der durchschnittliche Hypothekenzins für feste und variable Kredite stieg auf 2,96 Prozent. Der Anteil der monatlichen Kreditrate am durchschnittlichen Monatslohn wuchs von 33,11 auf 35,30 Prozent.

Ausländische Käufer unterschrieben 15,98 Prozent aller Wohnungskäufe des Quartals. Das ist der höchste Anteil seit Beginn der Erfassung. Die rund 26.800 Käufe liegen 11 Prozent über dem Vorjahreswert. Etwas Entlastung sieht Asufin beim Angebot: Für Neubauten gab es 24.991 Genehmigungen, 9,3 Prozent mehr als ein Jahr zuvor.

Themen: Wohnen & Immobilien

Quelle: Europa Press / Mallorca.com