Balearen: Zimmervermietung bringt 5,2 Prozent Rendite

Wer auf den Balearen eine 80-Quadratmeter-Wohnung Zimmer für Zimmer vermietet, erzielt im Juli eine Rendite von 5,2 Prozent. Bei der traditionellen Vermietung sind es 4,2 Prozent. Das zeigen Daten des Immobilienportals Fotocasa.

In Palma auf Mallorca steigt die Rendite bei einer Zimmervermietung auf 5,6 Prozent. Fotocasa-Sprecherin María Matos sieht darin ein Modell, das Vermietern einen höheren Ertrag bringen kann.

Palma liegt über dem Balearen-Schnitt

Die Zimmervermietung erreicht in Palma 5,6 Prozent Rendite und liegt damit über dem Wert für die gesamten Balearen. Nach Angaben von Matos zeigt sich der Vorteil gegenüber der traditionellen Vermietung nicht nur in einzelnen Märkten, sondern in allen autonomen Gemeinschaften.

Die Expertin spricht von einem Ertrag, der fast zwei Prozentpunkte über dem klassischen Mietmodell liege. Für Eigentümer ermögliche die Vermietung einzelner Zimmer, die Rendite einer Immobilie besser auszuschöpfen.

Hohe Wohnkosten treiben die Nachfrage

Nach Einschätzung von Matos verändert sich zugleich die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Der hohe Preis für eine komplette Wohnung fördere flexiblere und günstigere Wohnformen.

Besonders junge Menschen, Studierende und auswärts tätige Arbeitnehmer greifen laut der Expertin auf solche Angebote zurück. Die Zimmervermietung gewinnt dadurch sowohl bei Mietinteressenten als auch bei Eigentümern an Bedeutung.

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Quelle: Europa Press / Mallorca.com