Question 1

Was kostet eine Hausverwaltung auf Mallorca?

Accepted Answer

Für eine Eigentumswohnung (Comunidad) zahlen Sie monatliche Verwaltungsgebühren von 50-200 Euro. Komplette Finca-Betreuung (mit Garten, Pool, Reinigung) kostet 300-800+ Euro/Monat. Ferienvermietungs-Management liegt bei 15-25% der Mieteinnahmen.

Question 2

Was macht ein Property Manager auf Mallorca?

Accepted Answer

Ein Property Manager auf Mallorca kümmert sich um die laufende Betreuung Ihrer Immobilie: Handwerker-Koordination, Pool- und Gartenpflege, Reinigung, Schlüsselverwaltung, Abrechnungen und bei Ferienvermietung um Check-in/Check-out und Gästebetreuung.

Question 3

Brauche ich eine Hausverwaltung für meine Finca auf Mallorca?

Accepted Answer

Wenn Sie nicht dauerhaft auf Mallorca leben, ist eine Hausverwaltung dringend empfohlen. Pools, Gärten und Immobilien brauchen regelmäßige Pflege, und unerwartete Probleme (Wasserrohrbruch, Sturmschäden) müssen vor Ort gelöst werden.

Question 4

Was kostet eine Hausverwaltung auf Mallorca?

Accepted Answer

Eine Hausverwaltung (administración de fincas) auf Mallorca kostet für eine Eigentümergemeinschaft ca. 3-8 Euro pro Wohneinheit und Monat. Individuelle Property-Management-Services für Villen oder Ferienwohnungen liegen bei 150-400 Euro monatlich oder 8-15% der Mieteinnahmen. Leistungen umfassen Handwerkerkoordination, Nebenkostenabrechnung, Schlüsselservice und Notfallmanagement.

Question 5

Was macht ein Property Manager auf Mallorca?

Accepted Answer

Ein Property Manager auf Mallorca kümmert sich um die komplette Verwaltung Ihrer Immobilie: regelmäßige Inspektionen, Koordination von Handwerkern und Reinigung, Gartenpflege-Überwachung, Verwaltung der Ferienvermietung (Check-in/out, Gästekommunikation), Abwicklung mit Versorgern (Strom, Wasser, Internet) und Behörden. Für Auslandsresidenten ist ein Property Manager besonders wertvoll als Ansprechpartner vor Ort.

Hausverwaltung auf Mallorca

Häufige Fragen