Question 1

Was kostet eine Renovierung auf Mallorca?

Accepted Answer

Renovierungskosten variieren stark: Ein Badezimmer-Umbau kostet 5.000-15.000 Euro, eine Küche 8.000-25.000 Euro. Die Komplettsanierung einer Finca kann 150.000-500.000+ Euro kosten. Holen Sie mehrere Angebote ein.

Question 2

Brauche ich eine Baugenehmigung auf Mallorca?

Accepted Answer

Ja, für die meisten Bauvorhaben benötigen Sie eine Licencia de Obra (Baugenehmigung) vom zuständigen Rathaus (Ajuntament). Auch für größere Renovierungen ist eine Genehmigung erforderlich. Ein Architekt oder Aparejador kann den Antrag stellen.

Question 3

Gibt es deutschsprachige Baufirmen auf Mallorca?

Accepted Answer

Ja, auf Mallorca gibt es zahlreiche deutschsprachige Bauunternehmer und Handwerker. Sie kennen sowohl die deutschen Qualitätsstandards als auch die spanischen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren.

Question 4

Was kostet Hausbau auf Mallorca pro Quadratmeter?

Accepted Answer

Die Baukosten auf Mallorca liegen bei ca. 1.800-3.500 Euro pro Quadratmeter für mittleren bis gehobenen Standard. Ein schlüsselfertiges Haus mit 200 m² kostet somit ca. 360.000-700.000 Euro ohne Grundstück. Hinzu kommen Architektenhonorar (5-12%), Baugenehmigung (ca. 3-5% der Bausumme), Anschlusskosten und Grundstückserschließung. Premium-Qualität mit Pool kann 4.000-6.000 Euro/m² erreichen.

Question 5

Wie lange dauert ein Hausbau auf Mallorca?

Accepted Answer

Ein Hausbau auf Mallorca dauert typischerweise 12-24 Monate von der Genehmigung bis zur Fertigstellung. Die Baugenehmigung selbst kann 3-12 Monate dauern, abhängig von der Gemeinde. Palma und Calvià sind oft schneller (3-6 Monate), ländliche Gemeinden können länger brauchen. Verzögerungen durch Materialengpässe oder Handwerkermangel sind auf Mallorca nicht ungewöhnlich.

Bau & Renovierung auf Mallorca

Häufige Fragen