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Agents immobiliers à Majorque

mallorca.com répertorie 1 678 agents immobiliers à Majorque, avec une note moyenne de 4,5 étoiles. Le marché immobilier majorquin est l’un des plus actifs de Méditerranée. Que vous souhaitiez acheter une finca, louer un appartement à Palma ou vendre votre bien, un agent expérimenté connaît le marché local et vous accompagne à chaque étape. De nombreux agents immobiliers à Majorque sont spécialisés dans la clientèle germanophone. En Espagne, la commission d’agence s’élève habituellement à 3-5 % et est payée par le vendeur. Trouvez votre agent immobilier sur mallorca.com.

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Questions fréquentes

Combien coûte un bien immobilier à Majorque ?
Les appartements à Palma coûtent à partir d'environ 200.000 à 400.000 euros. Les fincas dans l'intérieur de l'île, à partir de 500.000 euros. Les villas sur la côte sud-ouest, de 1 à plus de 10 millions d'euros. Les frais annexes à l'achat (impôts, notaire, registre foncier) représentent environ 10 à 13 % du prix d'achat.
Quels impôts s'appliquent lors de l'achat d'un bien immobilier à Majorque ?
Pour l'achat d'un bien ancien, vous payez l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), de 8 à 13 % selon le prix d'achat. Pour un logement neuf, l'IVA (TVA) est de 10 %. À cela s'ajoutent les frais de notaire et de registre foncier (environ 1 à 2 %).
Ai-je besoin d'une NIE pour acheter un bien immobilier à Majorque ?
Oui, pour acheter un bien immobilier à Majorque, vous avez besoin d'une NIE (Número de Identificación de Extranjero). Vous pouvez la demander auprès de la police des étrangers (Oficina de Extranjería) à Palma ou du consulat espagnol en Allemagne.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Majorque ?
Oui, les citoyens de l'UE peuvent acheter un bien immobilier à Majorque sans restriction. Les ressortissants hors UE ont besoin d'une NIE (Número de Identidad de Extranjero). Il est recommandé de faire appel à un avocat spécialisé. Les frais annexes à l'achat représentent environ 10 à 13 % du prix d'achat.
Quels sont les prix de l'immobilier à Majorque en 2026 ?
Les prix varient fortement selon l'emplacement : 5.000 à 10.000 €/m² dans la vieille ville de Palma, 6.000 à 15.000 €/m² sur la côte sud-ouest (Andratx, Port d'Andratx), 2.000 à 4.000 €/m² dans l'intérieur de l'île. Appartements à partir d'environ 200.000 €, fincas à partir de 500.000 €, villas de luxe à partir de 2 millions d'euros.
Où l'immobilier est-il le moins cher à Majorque ?
Les biens immobiliers les moins chers de Majorque se trouvent dans l'intérieur de l'île, notamment dans des localités comme Manacor, Felanitx, Campos ou Llucmajor. Les prix au mètre carré y sont de 2.000 à 3.000 euros, tandis qu'à Palma, sur la côte sud-ouest (Andratx, Calvià) ou à Port d'Andratx, ils peuvent atteindre 6.000 à 15.000 euros par mètre carré.
Quel apport faut-il prévoir pour acheter un bien immobilier à Majorque ?
Pour acheter un bien immobilier à Majorque, prévoyez au moins 30 à 40 % du prix d'achat en apport. Les banques espagnoles financent généralement les non-résidents à hauteur de 60 à 70 % maximum de la valeur estimée. À cela s'ajoutent environ 10 à 13 % de frais annexes (droits de mutation ITP de 8 à 13 %, notaire, registre foncier, avocat). Un numéro NIE est obligatoire pour l'achat.