Appartements à Palma
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22 Offres trouvées
AppartementAppartementClassifieds.QuickFilters.propertyTypes.erdgeschossLieu: Palma
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Palma
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Appartement rénové de 104 m², avec 4 pièces et vue sur les arènes
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PALMA : APPARTEMENT NEUF DANS UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME
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PALMA : APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE
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Palma
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VIEILLE VILLE DE PALMA : APPARTEMENT DESIGN DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX
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Palma
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Palma
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PALMA : APPARTEMENT DE DESIGN PRIMÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE
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Palma
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PALMA : APPARTEMENT NEUF ET LUXUEUX DANS UNE RÉSIDENCE DESIGN
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Palma
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Palma
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PALMA : appartement de ville exclusif avec accès privé par ascenseur à Sant Jaume
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Palma
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APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE ET VUE PANORAMIQUE
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Palma
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PALMA : APPARTEMENT DESIGN HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE AU CŒUR DE PALMA
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Palma
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PALMA : APPARTEMENT MODERNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE À NOU LLEVANT
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Palma
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Palma
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PASEO MARITIMO : APPARTEMENT NEUF AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LE PORT
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1 300 000 €
Palma
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Appartements de luxe à Palma
32122 m²
Piscine
2 290 000 €
Palma
DétailsPalma est la capitale vibrante de Mallorca – et ses appartements reflètent cette diversité : des immeubles anciens pleins de caractère aux programmes neufs au design soigné. Sur cette page, tu trouveras des appartements à Palma, dont les prix se situent généralement entre 550.000 et 2.900.000 euros. Les surfaces habitables varient en règle générale entre 80 et 190 m², offrant suffisamment d’espace pour une résidence secondaire ou un domicile permanent en ville.
Que tu recherches le charme de la vieille ville ou des projets neufs modernes, la sélection montre à quel point l’habitat à Palma peut être varié. Prends le temps de comparer les différents biens, car l’emplacement, les équipements et le caractère diffèrent considérablement d’un appartement à l’autre.
Questions fréquentes
Les étrangers peuvent-ils également acheter un appartement à Palma ?
Oui, il n’existe aucune restriction juridique pour les acheteurs étrangers. Tu as seulement besoin d’un numéro fiscal espagnol (NIE) et d’un compte bancaire en Espagne pour effectuer l’achat. Un notaire espagnol authentifie le contrat de vente à la fin du processus.
Qu’ont en commun les appartements présentés sur cette page ?
Il s’agit principalement d’appartements aux prestations haut de gamme, souvent dotés d’une terrasse ou d’une architecture particulière. Les prix se situent généralement entre 550.000 et 2.900.000 euros, et les surfaces habitables le plus souvent entre 80 et 190 m².
Quels frais annexes s’ajoutent lors de l’achat ?
En plus du prix d’achat, des taxes, des frais de notaire et d’inscription au registre foncier ainsi que, le cas échéant, des frais d’agence sont habituellement dus en Espagne. Il est judicieux d’en discuter suffisamment tôt avec un conseiller fiscal local, car le montant exact varie selon le bien.
Ai-je besoin d’une autorisation pour une location de vacances ?
Oui, à Palma, la location touristique d’appartements nécessite une licence spécifique, soumise à des conditions strictes. Tous les appartements ne disposent pas automatiquement d’une telle autorisation ; renseigne-toi donc précisément à ce sujet.
Que signifie exactement « appartement » dans le contexte mallorquin ?
Contrairement aux maisons individuelles, les appartements à Palma font généralement partie d’immeubles anciens ou de complexes résidentiels modernes avec des espaces communs. Beaucoup disposent d’un ascenseur, d’un service de conciergerie ou de terrasses sur le toit partagées.
Comment se déroule le processus d’achat en principe ?
Après l’accord sur un prix, un contrat de réservation puis un contrat de vente sont généralement signés, suivis de l’authentification notariale. Parallèlement, un avocat vérifie habituellement le registre foncier et les éventuelles charges grevant le bien.
Dois-je être sur place pour acheter ?
Pas nécessairement : de nombreux acheteurs internationaux donnent procuration à une personne de confiance ou à un avocat sur place. Pour la visite elle-même, il est toutefois recommandé de découvrir l’appartement en personne.
À quoi dois-je faire attention avant une visite ?
Renseigne-toi à l’avance sur les charges de copropriété, l’état de la structure du bâtiment et les éventuelles rénovations à venir. Il est également utile de se renseigner en amont sur les licences existantes, notamment pour la location.
Des frais récurrents s’appliquent-ils après l’achat ?
Oui, ils comprennent notamment la taxe foncière annuelle, les charges de la copropriété et, le cas échéant, les frais d’entretien. Leur montant exact dépend du bien concerné.
Puis-je obtenir un financement auprès d’une banque espagnole ?
En principe, c’est possible : les banques espagnoles accordent également des prêts hypothécaires aux acheteurs étrangers, mais à des conditions variables. Comparer plusieurs banques sur place est dans tous les cas judicieux.