Fincas à vendre à Majorque

Une finca à Mallorca est bien plus qu’une simple maison avec terrain : elle incarne le côté rural de l’île, avec ses épais murs en pierre naturelle, ses vieux oliviers et amandiers, ses vastes espaces environnants et, le plus souvent, sa propre piscine. Cette page présente des biens très variés de ce type, allant de maisons en pierre restaurées avec soin et entourées d’arbres anciens à des fincas neuves aux lignes épurées et à l’architecture minimaliste. Certains biens disposent d’une licence de location touristique ou sont conçus pour l’agrotourisme, tandis que d’autres sont de simples résidences de vacances ou des résidences principales à l’écart de l’agitation.

La plupart des biens présentés sur cette page sont proposés entre 850.000 et 5.000.000 euros. Cet écart s’explique par l’emplacement, la superficie du terrain, l’état et les équipements : une finca fraîchement rénovée avec piscine et vue sur la mer n’a pas le même prix qu’un bien de charme à rénover, mais les deux catégories figurent parmi les offres.

Si vous souhaitez acheter à Mallorca en tant qu’étranger·ère, la procédure est globalement la même que dans le reste de l’Espagne : vous avez besoin d’un numéro NIE, un compte bancaire espagnol est utile, et l’acte de vente est signé devant notaire. Nous vous recommandons de vous familiariser avec les aspects juridiques avant même la première visite — notamment le statut cadastral du terrain, les règles de construction en zone rurale et une éventuelle licence de location — afin de pouvoir évaluer correctement les biens.