PORTIXOL / EL MOLINAR : SPACIEUX PENTHOUSE EN DUPLEX AVEC TERRASSE SUR LE TOIT

Ce penthouse duplex d'exception, construit en 2023, se trouve dans le secteur très recherché de Portixol / El Molinar, à quelques pas de la mer. Cette propriété associe de généreux volumes, une architecture moderne et l'art de vivre méditerranéen dans l'un des quartiers les plus appréciés de Palma.

L'appartement offre environ 360 m² de surface construite et se distingue par son agencement bien pensé ainsi que ses matériaux de qualité. De grandes fenêtres créent des espaces lumineux et ouverts tout en offrant des vues sur la Méditerranée et l'emblématique église de El Molinar.

Le vaste séjour, partiellement doté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur l'élégante cuisine ouverte. Cette cuisine moderne séduit par ses appareils haut de gamme, ses généreux plans de travail, ses surfaces en pierre naturelle, ses placards sur mesure en bois clair et son îlot central. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille.

Le bien dispose de six pièces polyvalentes, pouvant servir de chambres, de bureau à domicile ou d'espaces de loisirs. Il comprend trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi que des toilettes invités supplémentaires. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains en suite.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de ce bien est sa terrasse privative sur le toit d'environ 118 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer, la côte et la ville de Palma. Ce vaste espace extérieur est idéal pour se détendre, prendre le soleil ou recevoir.

Pour un confort maximal, le bien est doté d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, de sols haut de gamme en pierre naturelle dans les pièces de vie, de parquet dans les chambres ainsi que d'un ascenseur reliant tous les niveaux.

L'offre est complétée par une place de garage privée avec borne de recharge pour véhicules électriques.

Distribution

Niveau principal Salon-salle à manger avec cuisine ouverte, plusieurs pièces à usage flexible, toilettes invités, balcons

Niveau privé Espace nuit avec trois chambres et salles de bains en suite

Terrasse sur le toit Terrasse privée sur le toit d'environ 118 m² avec vue panoramique sur la mer et la ville

Espaces supplémentaires Garage avec borne de recharge pour véhicules électriques, débarras

Équipements

Penthouse duplex

Terrasse sur le toit (environ 118 m²)

Cuisine équipée moderne

Placards encastrés

Sols en pierre naturelle dans les pièces de vie

Parquet dans les chambres

Chauffage central au gaz

Climatisation réversible

Ascenseur

Cheminée

Place de garage avec borne de recharge pour véhicules électriques

Débarras

Emplacement

Portixol et El Molinar comptent parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Palma de Mallorca. Cet ancien quartier de pêcheurs est devenu l'un des secteurs les plus vivants de la ville, offrant un mélange parfait d'art de vivre méditerranéen et de confort urbain.

La promenade de Portixol, avec ses nombreux restaurants, cafés et bars, se trouve à quelques pas seulement et invite aux balades en bord de mer ou aux sorties à vélo le long de la côte.

Le centre historique de Palma est accessible en quelques minutes et l'aéroport international de Palma se situe à environ 10 minutes.

Cet emplacement associe parfaitement le charme d'un quartier en bord de mer à la proximité de la ville.

IBI : 1 238,46 € par an

GOIBE468739/2024