PORTIXOL : OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS UN EMPLACEMENT EXCLUSIF EN BORD DE MER

À quelques mètres seulement de la promenade prisée et du port exclusif de Portixol, cette propriété sur plusieurs niveaux offre une occasion exceptionnelle d’investissement et de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Majorque. Construit à l’origine en 1945, le bâtiment s’étend sur trois niveaux et développe une surface construite d’environ 251 m², dont environ 211 m² de surface habitable et utile, sur un terrain de 102 m². Plusieurs terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires et un potentiel varié.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial modulable, idéal pour une boutique, un studio, un bureau, un garage ou pour agrandir l’espace habitable. Le premier étage comprend trois chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et une terrasse. Le dernier niveau offre un espace de vie supplémentaire, une autre chambre, un débarras et un vaste toit-terrasse privé.

La propriété nécessite une rénovation, mais sa structure, ses dimensions et son emplacement de premier ordre lui confèrent un excellent potentiel de transformation. Située à environ 100 mètres seulement de la mer, cette adresse se trouve sur l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus recherchés de Palma.

ÉQUIPEMENTS

Local commercial au rez-de-chaussée

Climatisation

Chauffage électrique

Placards intégrés

Sols carrelés

Toit-terrasse

Balcon

Débarras

Toilettes invités

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée : local commercial, patio, deux toilettes invités Premier étage : trois chambres, salle de bains, buanderie, salon, salle à manger, cuisine, terrasse Dernier niveau : chambre, séjour-salle à manger, débarras, vaste terrasse

SITUATION

Portixol est l’un des quartiers côtiers les plus exclusifs de Majorque. Sa proximité avec la promenade, les restaurants de qualité, les cafés et le port de plaisance en fait l’un des secteurs les plus prisés de l’île. À environ 100 mètres seulement de la mer, la propriété associe charme méditerranéen, confort urbain et forte stabilité de valeur à long terme.

GOIBE468739/2024