PORTIXOL : MAISON DESIGN DANS UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE EN BORD DE MER

Cette maison design contemporaine se trouve dans une résidence exclusive à Portixol, à environ 150 mètres seulement de la plage et de la promenade prisée bordée de restaurants. Cette résidence haut de gamme, qui ne compte que 11 logements, a été achevée en 2024 et offre un cadre de vie calme et privé à proximité immédiate de la mer.

La propriété est neuve et en excellent état. Elle offre environ 161 m² de surface habitable et environ 176 m² de superficie totale. La maison s’étend sur deux niveaux de vie et est complétée par une terrasse privée sur le toit. Son orientation sud assure une abondante lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable.

L’espace de vie ouvert, avec cuisine Gaggenau haut de gamme, crée une ambiance contemporaine et élégante. Il donne accès à une terrasse privée orientée au sud d’environ 30 m². L’étage comprend 3 chambres doubles et 3 salles de bains, dont 2 en suite. Des toilettes invités séparées sont également disponibles.

Un atout particulier est la terrasse privée sur le toit d’environ 44 m², qui offre un espace supplémentaire pour se détendre, prendre le soleil ou profiter d’agréables soirées en plein air. Deux places de parking en sous-sol, un débarras et une buanderie complètent l’offre.

Très pratique, l’accès privé depuis le parking souterrain mène directement à la cuisine via la buanderie, facilitant le quotidien, notamment pour les courses ou lors de l’utilisation du garage.

Distribution

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend l’espace de vie ouvert, la cuisine équipée haut de gamme, des toilettes invités et l’accès à la terrasse privée orientée au sud. La cuisine est équipée d’appareils Gaggenau et dispose d’un système moderne de filtration d’eau, avec eau gazeuse incluse.

Étage

L’étage offre trois chambres doubles avec placards intégrés. Deux chambres disposent de salles de bains en suite. Une autre salle de bains est également disponible.

Terrasse sur le toit

La terrasse privée sur le toit d’environ 44 m² offre un généreux espace extérieur aux usages variés : salon, espace bains de soleil ou refuge privé.

Sous-sol / garage

La propriété comprend deux places de parking en sous-sol, un débarras et une buanderie. Depuis le garage, un accès privé mène directement à la cuisine via la buanderie.

GOIBE468739/2024

Équipements

Année de construction : 2024

Résidence exclusive de seulement 11 logements

État neuf et soigné

Orientation sud

Surface habitable d’env. 161 m²

Superficie totale d’env. 176 m²

4 pièces

3 chambres doubles

3 salles de bains, dont 2 en suite

Toilettes invités séparées

Terrasse privée d’env. 30 m²

Terrasse privée sur le toit d’env. 44 m²

Espace de vie ouvert

Cuisine Gaggenau haut de gamme

Système de filtration d’eau avec eau gazeuse

Coin lecture

Placards intégrés

Chauffage au sol

Climatisation

Pompe à chaleur

Capteurs solaires

Buanderie

Débarras

Deux places de parking en sous-sol

Accès privé du garage à la cuisine via la buanderie

Piscine au sein de la résidence