SANTANYÍ: FINCA IDEALE COME INVESTIMENTO CON LICENZA ETV

Questa finca di alta qualità in pietra naturale si trova in una tranquilla zona rurale vicino a Santanyí e rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla licenza già attiva per l'affitto turistico. Costruita nel 1990, la proprietà è ben tenuta e convince per gli ampi spazi esterni, l'elevato livello di privacy e l'interessante potenziale di ampliamento.

La finca offre una superficie costruita di circa 517 m² su un terreno di circa 26.618 m². È inoltre disponibile un'opzione di ampliamento già approvata di circa 150 m². Con una licenza ETV per 8 ospiti, un pozzo privato legalizzato, allacciamento elettrico e infrastrutture solide, questa proprietà è ideale per investitori alla ricerca di rendimenti stabili oppure per uso privato in combinazione con l'affitto turistico.

L'acquisizione dell'attività avviene esclusivamente tramite Share Deal.

Distribuzione

Spazi interni

Numero complessivo di locali: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Soggiorni: 1

Ampio ripostiglio: 1

utilizzabile opzionalmente come ufficio, camera per gli ospiti o ulteriore camera da letto

Spazi esterni

Terrazze: circa 520 m²

Verande coperte: circa 160 m²

Giardino: circa 1.800 m² di prato paesaggistico

Piscina: piscina di acqua salata di circa 82 m²

Dotazioni

Licenza per affitto turistico (ETV) per 8 ospiti

Piscina di acqua salata

Camino

Aria condizionata

Riscaldamento centralizzato (gasolio / gas)

Armadi a muro

Pozzo privato legalizzato

Sistema di cisterne

Allacciamento elettrico

Possibilità di rimuovere un traliccio elettrico

Potenziale di ampliamento di circa 150 m²

Garage per 2 veicoli

5–6 posti auto esterni

Posizione

La finca si trova nella rinomata zona di Santanyí, una delle località più attraenti del sud-est di Maiorca. I dintorni offrono tranquillità, natura e privacy, mentre spiagge, ristoranti e il centro di Santanyí sono comodamente raggiungibili. Una combinazione ideale tra quiete rurale e valore d'investimento a lungo termine.

GOIBE468739/2024