SANTANYÍ: VILLA CON PISCINA E RISTRUTTURAZIONE COMPLETA NEL 2025

Questa villa ben tenuta a Santanyí è stata costruita originariamente nel 1984 e completamente ristrutturata nel 2025. Oggi si presenta in ottime condizioni, combinando dotazioni moderne, ampi spazi esterni e un confortevole progetto abitativo.

Su un terreno di circa 706 m², la casa offre circa 183 m² di superficie abitabile/costruita. La villa dispone di 4 locali, fra cui 3 camere matrimoniali, 2 bagni, un’ampia zona soggiorno-pranzo, cucina separata, lavanderia e ulteriori superfici accessorie.

L’esposizione a sud-est assicura ambienti luminosi e piacevoli. Un elemento di spicco è lo spazio esterno privato con piscina di circa 54 m², diverse terrazze, una zona esterna coperta, doccia esterna, area barbecue e dependance separata, attualmente utilizzata come ufficio e bar.

La ristrutturazione completa ha introdotto finiture di pregio, tra cui radiatori di design, moderni climatizzatori Mitsubishi con controllo remoto intelligente, finestre in PVC con doppi vetri, persiane esterne in alluminio, sanitari Geberit, pavimenti in ceramica e un sistema di sicurezza privato con videosorveglianza.

Le dotazioni tecniche includono inoltre internet in fibra ottica, riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori, acqua calda prodotta dal riscaldamento centralizzato a gasolio, climatizzazione caldo/freddo e una grande cisterna per l’acqua piovana. Garage per un veicolo e due accessi separati da due strade diverse completano questa interessante proprietà.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra comprende un’ampia zona soggiorno-pranzo, cucina separata, lavanderia, una camera matrimoniale e bagno separato. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza coperta e all’area esterna con piscina.

Piano superiore

Il piano superiore comprende altre due camere matrimoniali, un bagno separato e una cabina armadio. La camera padronale ha accesso a una terrazza privata. La distribuzione degli ambienti garantisce un piacevole grado di privacy per famiglia, ospiti o usi flessibili.

Piano sottotetto

Il piano sottotetto dispone di una zona ripostiglio e offre ulteriore spazio di servizio e contenimento.

Spazi esterni

Gli spazi esterni comprendono tre zone terrazza, una piscina privata di circa 54 m², doccia esterna, area barbecue e una dependance separata attualmente utilizzata come ufficio e bar. Due accessi indipendenti da due strade diverse rendono la proprietà particolarmente pratica.

GOIBE468739/2024

Costruita nel 1984

Ristrutturazione completa nel 2025

Ottime condizioni

Esposizione a sud-est

4 locali

3 camere matrimoniali

2 bagni

Cabina armadio separata

Zona ripostiglio nel sottotetto

Zona soggiorno-pranzo

Cucina separata

Lavanderia

3 terrazze

Terrazza coperta

Piscina privata di circa 54 m²

Doccia esterna

Barbecue esterno

Dependance separata, attualmente utilizzata come ufficio e bar

Garage per un veicolo

Due accessi separati da due strade diverse

Riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori

Acqua calda tramite riscaldamento centralizzato a gasolio

Climatizzazione caldo/freddo

Climatizzatori Mitsubishi di design con controllo remoto intelligente

Radiatori di design

Finestre in PVC con doppi vetri

Persiane esterne in alluminio

Pavimenti in ceramica

Sanitari Geberit

Internet in fibra ottica

Sistema di sicurezza privato con videosorveglianza

Grande cisterna per l’acqua piovana