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Agenti immobiliari a Maiorca

Su mallorca.com sono presenti 1.678 agenti immobiliari a Maiorca, con una valutazione media di 4,5 stelle. Il mercato immobiliare di Maiorca è tra i più dinamici del Mediterraneo. Che tu voglia acquistare una Finca, affittare un appartamento a Palma o vendere il tuo immobile, un agente esperto conosce il mercato locale e ti segue durante l'intero processo. Molti agenti immobiliari a Maiorca sono specializzati nella clientela di lingua tedesca. In Spagna, la provvigione dell'agente è solitamente pari al 3-5% ed è a carico del venditore. Trova il tuo agente immobiliare su mallorca.com.

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Servizi a Maiorca

Domande frequenti

Quanto costa un immobile su Maiorca?
Gli appartamenti a Palma partono da circa 200.000-400.000 euro. Le fincas nell'entroterra partono da 500.000 euro. Le ville sulla costa sud-occidentale costano 1-10+ milioni di euro. Le spese accessorie per l'acquisto (imposte, notaio, registro immobiliare) ammontano a circa il 10-13% del prezzo d'acquisto.
Quali imposte si pagano acquistando un immobile su Maiorca?
Se acquisti un immobile esistente, paghi l'ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), dall'8 al 13% a seconda del prezzo d'acquisto. Per le nuove costruzioni si applica il 10% di IVA. A queste si aggiungono le spese notarili e di registro immobiliare (circa 1-2%).
Mi serve una NIE per acquistare un immobile su Maiorca?
Sì, per acquistare un immobile su Maiorca ti serve una NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puoi richiederla presso la polizia per stranieri (Oficina de Extranjería) a Palma o al consolato spagnolo in Germania.
Gli stranieri possono acquistare immobili su Maiorca?
Sì, i cittadini dell'UE possono acquistare immobili su Maiorca senza limitazioni. I cittadini extra-UE necessitano di una NIE (Número de Identidad de Extranjero). Si consiglia di rivolgersi a un avvocato specializzato. Le spese accessorie d'acquisto ammontano a circa il 10-13% del prezzo d'acquisto.
Quanto costano gli immobili su Maiorca nel 2026?
I prezzi variano molto in base alla zona: centro storico di Palma 5.000-10.000 €/m², costa sud-occidentale (Andratx, Port d'Andratx) 6.000-15.000 €/m², entroterra 2.000-4.000 €/m². Appartamenti da circa 200.000 €, fincas da 500.000 €, ville di lusso da 2 milioni di €.
Dove sono più economici gli immobili su Maiorca?
Gli immobili più economici di Maiorca si trovano nell'entroterra dell'isola, in località come Manacor, Felanitx, Campos o Llucmajor. Qui i prezzi al metro quadrato sono compresi tra 2.000 e 3.000 euro, mentre a Palma, sulla costa sud-occidentale (Andratx, Calvià) o a Port d'Andratx possono arrivare a 6.000-15.000 euro al metro quadrato.
Quanto capitale proprio serve per acquistare un immobile su Maiorca?
Per acquistare un immobile su Maiorca, dovresti prevedere come capitale proprio almeno il 30-40% del prezzo d'acquisto. In genere, le banche spagnole finanziano i non residenti fino a un massimo del 60-70% del valore stimato. A questo si aggiungono spese accessorie per circa il 10-13% (imposta di registro ITP 8-13%, notaio, registro immobiliare, avvocato). Il numero NIE è obbligatorio per l'acquisto.